江苏宿迁7000平米厂房出售

私人厂房载体，4层，总面积7000平，单层面积1500平米，其中3500平米已经装修，配有变压器和电线设备。装修部分出售250万，全部出售450万。也可出租，50元每月，最好出让，持有土地证，方便过户。企业原先做数据线生产。 一：公司简介 沭阳县杨云工贸有限公司，坐落于全国人口第二大县江苏省宿迁市沭阳县潼阳镇工业区创业路1号。距离205国道500米，距离京沪高速沭阳潼阳出入口500米，距离新长征铁路沭阳站20公里，交通便利。 公司占地面积3.5亩，自留用地4亩，发展用地50亩，建筑面积3500平米，共计四层。自留发展建筑面积3500平米，共计四层。其中1-3层环氧地坪。拥有办公室，食堂，工人宿舍。拥有变压器80KV. 公司现在经营范围：音视频连接线，喇叭线，网络线，10平方以下电源线，自营和代理各类产品进出口（国家法律规定除外）。现在公司主要产品出口巴西以及亚洲市场。 二：招商方案第一：全面出售该地块（3.5亩，3500平米建筑，变压器在内除设备外的一切物品） ，该建筑建于2013年，2014年装修完毕。土地，建筑，装修，变压器等实际造价人民币三百五十万元。先出售价格人民币二百五十万元，不含税金。包拿证。付款方式可以面议。如发展需要可以再够另外的3500平米建筑以及土地，价格面议。如果还不够，可以再够或者租用另外50亩土地。另外50亩可以分割出售，50年，6.4万一亩。如果是租赁，根据容积率和税收，跟政府再谈。第二：全面出售公司股权，含变压器，以及所有机器设备，含公司现在所有业务。出售价格人民币150万。出让后出土地，建筑，所有债权债务属于我。其他全部在出让金内。可以再返聘我，我也可以离开。三年内不收任何房租。现有固定设备实际购入价格人民币壹佰四十万元。第三：全面出售该地块后，我可以返祖该厂房，也可以全部搬迁该厂房。如果返租，租金另外协商。第四：合资：需要注入资金人民币壹佰万。关于股权等面谈 三：其他介绍 1）产品情况：具体生产产品请浏览微信图片内容，这些产品我们俗称为：音视频连接线，主要用在电脑，音响，电视等周边的连接作用。 2）业务情况：我们这类产品运用广泛，主要是出口居多，世界性目前运用最大的低端市场是：埃及，印度，印尼，土耳其等，这类市场量大，价格便宜。中端市场：阿联酋，巴西等，这类市场量也很大，但价格比较好，包装上讲究一点。高端的在欧美，由于受到次贷危机的影响，这类市场目前讲究的质量，包装，主要都是进大型超市比较多，但每次采购的数量不是太大，但价格是非常好，利润空间也大。我们现在主要是出口巴西，印尼等。我们现在每天内外贸加在一起，资金充足的情况下，销售800-1000万是没有问题的。我最高峰时期，做过年产值2000万，利润空间一般都在15-25之间。后来由于我投资失败和家庭变故，一落千丈。资金链断了，销售一下子下了下来。 3）公司规模：公司情况上封邮件简单介绍过，公司可以容纳100名左右的工人操作，20名办公人员办公，宿舍可以容纳30左右。现在公司主要是以中间环节外发为主。核心技术自己掌握。就是第一道工序自己生产，检验，包装，出货都是自己生产。 简单就这些，如有疑问，随时联系 联系方式15996790978 微信15996790989 QQ172378934 邮箱：yycables@126.com 商祺陈先生