天津京津科技谷127774平米企业独栋出租

0.5加速器位于京津科技谷东区，东临康园道商业街、西临京沪高速，北侧为和园道，占地89831.5平方米（约135亩），加速器内总建筑面积为127774㎡，建筑总基地面积26611平方米，其中行政办公生活等设施建筑面积为22450平方米。建筑密度30%，容积率1.41，绿化率高达29%。 厂区规划29栋单体建筑，皆为钢筋混凝土框架结构，其中设置28栋生产科研楼（楼层3~6层），1栋综合服务楼（楼层10层，地下一层）。生产科研楼的1~4层可作为车间或办公使用，4层以上可作为办公、科研使用；综合服务楼可作为办公、超市、银行等生活配套场所。 各单体建筑内设有货梯，电梯设计荷载为2顿，额定速度为0.5米/秒。 地面荷载：4层及4层以下楼面活荷载设计为5KN/㎡，5层及5层以上楼面活荷载设计为2 KN/㎡。 院区内生活配套设施齐全，景观优美，绿化率高，采用“田园中的都市，都市中的田园”的设计思路，设有室外休闲广场、水系、雕塑、文化宣传牌、楼体夜景及夜景宣传屏幕等，同时生活区和工作区分离，确保入驻员工的生活、购物、休闲娱乐等。 同时采用统一物业管理，确保入驻企业人员、财产安全。 正规工业用地，手续齐全，可协助办理环评手续。