河北廊坊燕郊独栋办公研发楼1600平可分割可环评

燕郊 隆达智汇PARK产业园 位于三大经济圈核心位置（环首都经济圈、环渤海经济圈、京津冀经济圈），紧邻北京城市副中心，在北京东燕郊高新技术开发区内，园区距首都机场18公里，驱车10分钟；距北京CBD中心35公里，驱车30分钟；距离副中心仅15公里；距天津港120公里，驱车90分钟；距中关村25公里，驱车20分钟。全程高速环绕（高速有：京平高速、京通高速、机场高速、通燕高速、102国道及京秦高速、密涿支线等），交通区位独特。   按照北京“两轴两带多中心”的发展规划，位于“东部发展带”的关键节点，与朝阳CBD、亦庄高新区、通州新城、顺义天竺空港工业区遥相呼应    燕郊作为全国唯一享受国家级政策的镇级开发区，其经济基础设施完善，政治环境优越，完整的实现了工商注册、环评、国地税等一系列企业生产运营的一站式本地化服务。   产品价值：A.总体规划：项目整体采用功能分区、空间对称规划形式，舒适度高。模块化的建筑设计，规划二、五、六层框架结构建筑，提供多种类型可分可和产品形式。B.建筑立面：简约大气外立面设计风格，色彩搭配设计，时尚、文化元素相交融，活力且自然，彰显品质C.户型面积：户型方正，灵活组合，自由分割，独栋1600−2500平米，平层330−1300平米单层面积330㎡，平层面积1552㎡，独栋面积1750㎡。D.大面宽短进深：面宽20−22米，进深15−17米E.宽柱距：7.7−8.7米F.层高：首顶层6米，可买一层得两层，实用型产品，满足企业空间需求。G.电梯配置：1.6吨客梯2吨货梯各一部，两梯共用。H.楼板承重：1F：2吨，2F：500KG，3−5F：300KG，满足超重产研要求。I.独立产权独立形象：河北省首批可分割出让产权的产业园项目，鼓励企业入园，降低企业成本，适合企业量身定做。   景观环境价值A.中央休闲景观带：规划200余米长中央休闲景观带，创造舒适的园区环境，楼上办公，楼下休闲。B.楼顶花园：五层建筑楼顶规划楼顶花园，为顶层企业独享休闲空间。  园区配套价值：A.地下地上充足车位：1.9万㎡地下车库，400多个全地下车位，地上车位齐备，全面升级入驻感。B.成果展示中心：举办各种展览展示活动，为园区企业搭建产品展示宣传的窗口平台。C.商业配套：食堂、银行、咖啡厅、健身房、书吧、便利超市、共享会议室等各种商业服务配套一应俱全，全方位服务园区。D.燃气入户：每户预留燃气接口，根据企业需求使用，供暖方式可控，成本更低，使用更方便。E.公寓配套：园区配套独立公寓楼，企业员工就近生活居住，职、住更方便。