北京园区独栋科研生产办公写字楼出售

本科技园园区是由国内知名大型国际化投资企业集团投资建设，园区总占地500亩，总投资约31亿元人民币。主要用于办公、研发、厂房等。园区由北京建工设计院设计、中关村城建四集团建造。结构优势：楼体结构为钢筋混凝土框架结构，层数为5层，柱间距8米，首层高度4.5米，其余各层高度3.9米，变压器荷载2*800KVA,2部货梯，荷载2000kg;1部客梯,荷载1000kg，承载能力：楼板承重为4.0Kn/㎡，定制服务：可根据客户要求改建内部管线、隔断及内部装修等方案。空间优势：使用率90%，，容积率0.84,建筑密度20.5%，绿化面积65949 ㎡ ， 绿地率19.4%。交通优势：通：距北交京市中心天安门30公里，距首都机场25公里，距海港天津港120公里，京哈高速公路、京秦、大秦电气化铁路横贯东西，北京815路公交车到园区。815快慢速车，京通快速45分钟到达国贸；燕郊至朝阳819路由朝阳北路45分钟达到草桥地铁6号线。园区东门可乘坐2路公交至燕郊市里。配套优势快捷式酒店：为方便企业人员出差及来访人员使用，按照150元/天收费，如有批量需求，需要与物业管理部门签订合作协议。 食堂：园区内部餐厅以满足园区员工就餐需要，本着不盈利的目的提供早、中、晚餐饮服务，有效地降低了园区内员工的就餐成本。用餐标准平均每天20元左右。 体育休闲场地：公用场地的使用需要提供培训安排计划表，不得在非授课时间人已占用，需要搭建专业设施需要经甲方协商同意。 便利店：方便入住宿舍员工日常生活，设在宿舍3号楼一层。 银行：园区6号楼设有中国银行ATM存取款机 超市：沃尔玛、物美超市、京客隆超市、天客隆超市、新世纪商城、行宫商业街、燕郊商业步行街、金山电器城、燕隆家具城、福成购物广场（苏宁电器）、韩国城 医院：燕郊人民医院、京东中美医院、中法燕达医疗健康城、燕郊二三医院、三河市儿童医院 银行：建设银行、中国银行、工商银行 娱乐休闲：华堂国际高尔夫、运河苑度假村、成功（中国）大广场、若福特燕苑国际度假村等、私家马术俱乐部、中环时代影城 餐饮：周边中小型餐饮场所均有