天津自贸区新港大道边多功能仓储办公楼23000平米出租

天津自贸区tanikawa海伟广场（新港大道315号）面向全球租售，恭迎世界精英集团进驻，项目位于寸土寸金的天津港保税区内，在天津自贸区核心区域。享受并超过上海自贸区所有政策，随着天津副都地位逐渐成熟以及自贸区的优势，升值空间巨大。建筑面积23000平方米，中国面积最大、最具国际影响力的酒类产业园区项目，是天津自贸区内唯一的仓储、办公、展示、商务、商业多功能综合大楼。数据指标： 1. 总建筑面积：22774.91平方米 2. ? 地块面积：7000平方米 3. 绿地面积：1437.45平方米 4. 容积率：3.25 5. 建筑密度：53.93%? 6. 建筑层高：3.9米 ?共6层 7. 承重：500公斤/平方米 8. 产权：50年 区位优势： -?天津港保税区是天津自贸区的核心区域。 -?天津自贸区—国务院定位的中国第一个综合改革创新区，享受并超过上海自贸区所有政策。 -?位于连接国际和国内东西南北的重要枢纽——天津滨海新区，离世界吞吐量第五的综合性港口天津新港1公里，是中国投入4000亿的深水港，旨在成为中国对外开放门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、国际航运中心和国际转口分拨中心。 -?交通发达、与商业区紧紧相连。 -?成熟的海关、检验检疫监管体系、进驻服务保证业务运作的高效、便捷。 政策优势： -?保税区视同“境内关外”，境外与保税区之间货物进出自由，免关税，免许可证； -?在保税区内可开展保税展示、保税加工、保税仓储、现代物流，没有时间限制； -?进口货物整批入区、分批出区、分批缴税。海关、商检、食品检测等监管部门驻区服务，快捷通关； -?政府各职能部门集中进驻，一站式管理，一条龙服务。