【启迪漕河泾科技园】2500㎡独栋研发楼租售

一、园区概况　　项目位于松江区中山街道中创路68号，园区占地66亩，共建有23幢多层独栋式研发生产楼，总建筑面积70446.94平方米，单体面积2400— 3500平米。标准厂房为5层，一层层高5米，二三四五层层高4.2米，办公写字楼为7层，平均层高3.3米。功能定位为集智造、研发、生产、办公为一体的智能工业专业产业园区。　　二、园区优势　　1、道路交通优势　　距离万达广场5分钟车程，距松江新城10分钟车程，距佘山风景区20分钟车程，距徐家汇40分钟车程，虹桥机场40分钟车程，浦东国际机场60分钟车程。园区南靠G60沪昆高速，距离地铁9号线松江大学城站仅10分钟车程，目前有松江公交21路直达园区，还规划建有松江有轨电车T2线。　　2、科教资源优势　　园区靠近松江大学城，与松江大学城、松江新城三区联动，交通便利，产学研相结合。　　3、品牌优势　　启迪、漕河泾属于强强联合，两者均在行业内具有很好的知名度与口碑，客户的认可度高。　　4、政策优势　　在松江区、中山街道的大力支持下，园区具有独特的分割销售与财税政策，其他园区无法比拟。　　5、资源优势　　清华大学、清华校友、启迪全球合作网络、漕河泾产业资源、中山街道政府资源等使本园区具备相对独特的资源优势。　　6、服务优势　　启迪与漕河泾均在科技服务领域耕耘超过20年，服务品质、内容、资源与效果广受认可。　　7、建筑形态优势　　园区单栋面积2500-3800平方米之间，每层500-700平米，可分层办理产权证，区域内可对标资源少，便于租售；每栋楼宇顶层均有可加层空间和条件，有利于客户空间利用。建筑公摊面积少，使用面积大，可充分利用每一寸空间。联系方式：启迪漕河泾（上海）运营管理有限公司招商部 施先生TEL: 13621620712