对佛山创意产业园的定位、招商渠道、选址行为分析

　　佛山创意产业园是全国知名的创意产业园区，荣获全国版权示范基地、中国游客喜爱的十大夜市、国家级众创空间、国家级科技孵化器、广东省文化产业示范园区、广东省级示范特色步行街（商圈）、国家3A级旅游景区等30多个国家省市级称号，同时也是佛山最大的文创类企业集聚地。

　　园区立足打造专业化的产业公共服务平台，通过技术服务、孵化服务、投资服务、市场服务、信息服务和经营服务为入驻企业提供一站式服务体系，且定期为入驻企业举办和开展项目路演、资源对接会、创业创新大赛、企业月度分享会等各类活动。内部规划建设创新孵化及产业办公区、创意文化区、产业配套区和商业街区四大空间功能布局。
　　一、园区配套
　　（一）文创孵化器
　　（二）创投基金
　　（三）科技创新研发中心
　　（四）产业直播基地
　　（五）产业展厅
　　（六）智能立体停车场
　　入驻企业或团队可免费使用园区的公共办公设施，如会议室、休闲室、多功能厅、直播室、销售展厅和活动中心等。
　　二、佛山创意产业园招商渠道
　　（一）招商业态
　　办公：文化创意设计、影视传媒制作、数字创意研发、文化装备制造、互联网信息服务
　　商业：特色餐饮、主题餐厅、休闲娱乐、教育培训
　　三、选址行为
　　（一）客户选址的原因有以下几个：
　　1.新设企业（一般规模小，选址传统写字楼或联合办公为主）
　　2.扩张/收缩
　　3.产业链集聚（例如科技类公司喜欢扎堆漕河泾）
　　4.对现有状态不满意（比如房屋出现质量问题、园区服务长期不到位等）
　　5.拆迁
　　6.其他
　　（二）佛山创意产业园客户选址看重的点：
　　(1)就近原则（不含设立分支机构的情况）
　　(2)成本（租金、通勤成本等）
　　(3)员工招聘、商务/商业/生活配套
　　(4)优惠扶持政策，如返税、各种补贴
　　为积极探索推动“深圳创新+佛山产业”合作发展，主动承接深圳优势产业和科技创新溢出效应，同时响应落实佛山市委全会精神和“十四五”规划指导方针，佛山传媒集团主动作为，促成与康佳集团的首次合作，加速构建深佛协作融合新格局，融入粤港澳大湾区建设新热潮。
　　双方将以深化深佛协作为目标，以产业培育为核心，共同构建以“文化+科技+金融”三位一体的产业孵化体系，全力打造佛山创意产业园。