找厂房主要都有哪些渠道的?
现在很多企业都在找合适的厂房来存放自己的产品的,而不同的产品自然对于厂房的要求是不同的,为了更好的找到合适的厂房,就得对于厂房的各个方面做一个考察的,下面来看看怎么找厂房比较合适:
第一、有的是在58同城等平台型网站的仓库出租信息
像58这样的平台型网站,整体的流量还是有的,但是在上面发布信息的真实性存在很大的问题。因为很大部分都是中介在发布一些仓库出租信息,为了能获取肯定客户,仓库往往是又便宜,位置又好,但是一打电话就发现可能价格是有问题的,或者说根本不存在这样的房子,告诉你已经租掉了。所以这些情况大家还是要有心理准备的,这类型的网站上的信息是很多的,但是要花不少时间去鉴别是否是真实仓库出租信息。
第二、专做仓库出租类网站
这样的平台其实市场上还是很多的,我们就是其中一家。我们的目标是让租仓跟简单,全国的业务我们都做。通过我们平台网站可以在线上查找和了解当地的仓库信息,如果有看中的,或者想进一步了解的,直接拨打最了解该房源的经纪人就可以预约现场带看。价格都是房东报的,面积也是确认过的。
第三、线下朋友推荐仓库出租信息
通过去当地一些园区和物流园,也能找到一些正在出租的仓库。如果有当地的朋友的介绍,可以找到一些房源。不过,找仓库的客户一般都知道,能碰到合适的仓库,不是很容易的,所以需要多跑几个地方,多跑几个库,才有可能找到比较合适的,稍微累一点。
另外寻找厂房的时候也是需要多考虑自己的情况的:
1.选址可根据自己的行业,规模和客户位置进行综合评估。噪音大,有污染的,就尽可能选到偏一点的地方,因为如果是有人投诉,你就有要准备好被相关部门来查,反正钱是少不了的。当然想电子,纺织,人多的行业,就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便,而且不会容易流失员工。规模大的,一定要交通方便,厂门要宽大一点,这样出货什么就好些。客户如果都在附近,可把厂选在中间,如果都是外地客户,就最好选择物流园附近。
2.找厂房最好不要自己亲自去找,因为找厂房很累,而且要花很多时间。没必要把时间花在这上面。可以找几家中介同时找,厂房出租中介是不要收费的,告诉他们要求就好了,他们有合适的就跟他们去看。
3.有中介,你可以问到很多你不知道的一些行业内幕,当然这就看你的技巧了。其次价格方面,有中间人协调,遇到合意的厂房,也不用担心会贵,或者时跟房东谈不来,把价格谈崩。当然对中介方也要诚信,因为他们确实要做很多。
以上就是关于找厂房的一些情况的介绍的的,当然了考虑到这里面的情况是比较复杂的,所以建议的话还是有合适的人员指导的,这样的话就能够找到合适的厂房的。