孵化器如何提升招商能力和专业化服务？

　　孵化载体需要契合产业发展、经济走势、区域特色，进行品牌、招商、产业运作等方面的专业化精细化提升。问题来了，那么孵化器如何提升招商能力和专业化服务？

　　一、完善招商运行机制
　　优质项目招商引资的运营机制是指从优质项目的策划开始，一直到完成招商引资的过程中，用以保证整个过程有组织、有计划实施的各项制度及规则的总和。在实际的优质项目招商引资过程中，往往存在重视前期项目的设计规划，而忽略项目后期实施的情况，导致优质项目招商引资的成功率偏低，造成浪费，这归根结底还是运营机制不完善造成的。
　　同时，在优质项目招商引资的过程中，要处理好与政府方面的关系，在符合我国法律法规、相关政策以及地方规章等的基础之上，尽最大可能获得地方政府的支持。
　　二、孵化器发展专业技术孵化载体
　　近年来，孵化器发展方式正在出现一些新的趋势和特点，如增长方式由注重规模向更加注重发展质量转变；资源配置由粗放式发展向集约化发展转变；产业结构由以制造业为主向制造业和专业服务业相结合转变；环境建设由相对注重硬环境向更加注重软环境转变。
　　对于在产业园区内的民营孵化载体，可以通过资源的集中使用，发挥有限资源的放大效应，提高孵化效率。民营孵化载体可以借助自身的资源优势，比如依托某研究所建立，在该领域具有强大的研发支持力量的民营载体，可以利用研究所的智力支持助力孵化企业。

　　同时，孵化人才也要当地化。由于市场当地化，民营科技企业孵化载体需要一批熟悉当地市场，了解当地社会文化的经营管理人才。这些人才能真正了解企业的需求，了解当地行业特征，能够选择易于孵化成功的企业和项目，提高孵化的成功率。当地人才相对来说能提供长期服务，使其减少人才的流失。
　　专业技术孵化器内的孵化企业，一般处于同一产业，具有产业关联性，同时由于地理上的接近性，能够通过相互作用产生一种自我孵化的效应。孵化企业之间可以共享客户资源，增加客户源：具有供求关系的孵化企业，通过载体可以节省大量的交易费用；孵化企业还可以通过合作，提升自身竞争力。民营孵化载体要促进企业之间的相互作用，在选择企业时，从战略的角度，选择产业关联性大的企业；通过会议、沙龙、空间布局等，为孵化企业的正式和非正式信息交流创造条件。
　　孵化器如何孵化助力新创企业快速发展？
　　核心观点
　　孵化阶段帮企业过五关：爬过“样品—产品—商品”的漫道雄关；搭起合伙友谊关；筑起盈亏平衡关；设立营销渠道关；鼓励大手拉小手的交叉平行关。

　　何为创业风险？
　　创业风险，是指由外部环境的不确定性、创新项目本身的难度与复杂性、创新者自身能力与实力的有限性，而导致创业活动达不到预期目标的可能性。
　　针对客户的选址风险
　　（1）园区及周边配套，适合什么样的产业？
　　（2）荷载，层高，消防，卸货平台，拐弯半径等问题。
　　（2）产业配套与产城融合？生产配套、商业配套、生活配套。
　　由于市场化运作，对于符合毕业条件的企业，只要有能力缴纳房租和其他费用，载体一般不会强行让其按时毕业。但如果孵化企业不能按期离开，没有足够的孵化场地提供给新入驻的企业，必然会影响孵化器的运营效果。
　　孵化器要把提供场外服务，作为一项发展战略，提高为外部企业以及毕业离开企业服务的能力，这是科技企业孵化载体发展的一个巨大的潜在市场。