现在要是出租厂房一般要交哪些税？

现在任何交易的话，都是有各种税款的，对于出租厂房这种比较大笔的交易自然是有着其相对应的税款的，要是现在出租厂房的话一般都是好几种税款的，当然了根据各地的不同，也会是有一些变化的，但总体是大致相同的，比如房产税

，增值税附加税，印花税，企业所得税等这些的，下面来详细的了解下。

首先来看看增值税附加税，增值税附加税是附加税的一种，对应于增值税的，按照增值税税额的一定比例征收的税。这种的话，就是按照其具体的规定的税率的情况来缴纳的，当然了这个也跟当地的情况相结合来制定的。

 

 

 

然后就是房产税的情况了，这个的话就是根据国家的法规的情况进行缴纳的，基本都是统一的，房产税由产权所有人缴纳。产权所有人不在房产所在地的，由房产代管员或者使用人缴纳。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。税率为12％。 一般来说房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。还有就是这个也是根据其当地的政府的规定来的，要是没有产值的话，就是根据当地同类房产的情况进行依据的。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

再有就是城镇的土地使用税，这种的话就是国家在“城市、县城、建制镇和工矿区”范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。具体的计算可以参考其当地的情况进行制定的。

还有就是印花税了，这种的话就是说租赁房屋双方应就各自所持的财产租赁合同，按租赁金额千分之一贴花，这个一般人都比较了解的，按照其租赁合同来计算就可以了。

 

最后就是企业所得税了，这种的话就是出租方应就当期取得的应纳税所得额按适用税率计算缴纳企业所得税。