厂房出租中哪种厂房更值得租？

　　因为房地产的热度褪减，很多投资人把目光转向了仓储，而且经营的风生水起，似乎还不错。那么对租客来说，是筛选个人经营的厂房还是公司经营的厂房更为适合呢？那我们来看看厂房出租中哪种厂房更值得租？

　　厂房出租通过签约占用别人仓库的一段规定的使用时间。一般可以按天、月、季度、年也签约租用的。租赁仓库的租金通常是根据企业在一定时期内租用的仓储空间的大小来收取的。租赁仓库的租金合约一般期限都很长,而企业租用的空间大小是基于该期限内的最大储存需求而决定的。
　　个人经营的厂房普遍面积不是太大，而且较为疏散；公司性质的厂房出租多是面积较大且集中的区域，从这一方面来说，若是个体经营抉择的仓储，比较倡导抉择个人经营的厂房，本钱绝对会低一些，不过配套设施会差一点；而大的贸易商可能抉择公司性质的厂房进行出租，有时候这类公司还会供给厂房的治理跟物流安排方面的附加服务，可能为经营者节俭更多环节的支出，性价比较好。
　　切实，厂房出租重要的一点是结合自己的实际须要，依据库存量以及销量情况来判断出租哪类厂房。厂房出租时不要求企业对其设施和设备做任何投资，企业只需支付相对较少的租金即可得到仓储空间。个人经营的厂房绝对弊病较多，然而价格廉价，不大量估算或者考虑本钱的开源，这是一个不错的抉择。假如领有一定的资金量，想要更好的开发产品销售，那么公司性质的厂房就是不二之选了，究竟大多数公司情势的厂房存在托管服务，有必要的情况下可能当个甩手掌柜，每月看看报表即可，把重心放在产品开发跟公司经营上面，何乐而不为呢。

　　除了考虑厂房厂址的选择，厂房结构及供电供水工艺标准外，还要注意的另一问题就是工业区行业定位问题。由于不同的工业区有不同的行业定位以及招商对象上有所不同，因此在选择厂房时还应该结合企业自己行业情况做出正确的选择。根据企业自身的能耗与环境影响等方面情况进行考虑，选择落户在适合自己行业的工业园内。同时在订合同之前，在选择选址阶段与正式签约时，对于中介机构所提供的有关房屋的坐落地理位置、结构、供电、供水、交通，以及周边环境等各方面的描述进行现场考查，并落实到细节上。
　　同时还有一个最关键的问题就是待租待售的房源产权情况，把这些问题都落实清楚了，那么就可以签订厂房租赁合同了。由于工业厂房是用于我们工业生产之用的场所，因此在选择厂房时要以满足我们生产投资的要点作为选择的基础。
　　总之，不管哪种厂房出租情势，都是要配合自己的实际情况来定夺，而这也不是绝对要租哪种才是对的，还是看自己的抉择。