龙岩市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告
经龙岩市人民政府批准，龙岩市国土资源局定于2018年3月29日上午9时，在龙岩市公共资源交易服务中心五楼3号交易厅，拍卖出让六幅国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、地块基本情况：
宗地编号
宗地位置
土地用途
使用年限
批准机关
及文号
2018拍-1
东外环路与浮东路交叉口西北角
住宅用地-城镇住宅用地、公共管理与公共服务用地-科教用地
住宅：70年
公共管理与公共服务：50年
龙政地[2018]31号
2018拍-2
浮东路北侧，董邦小区西侧
住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-批发零售用地
商服：40年
住宅：70年
龙政地[2018]31号
2018拍-3
龙岩大道东侧，华侨职业中专学校北侧，特殊教育学校南侧
住宅用地-城镇住宅用地
住宅：70年
龙政地[2018]31号
2018拍-4
龙岩大道与金鸡路交叉口东南角
住宅用地-城镇住宅用地、公共管理与公共服务用地-科教用地
住宅：70年
公共管理与公共服务：50年
龙政地[2018]31号
2018拍-5
犀牛路东侧，青松路北侧
住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-批发零售用地、公共管理与公共服务用地-科教用地
商服：40年
住宅：70年
公共管理与公共服务：50年
龙政地[2018]31号
2018拍-6
龙门镇朝前村，龙门溪南侧、留坑溪西侧
商服用地-其他商服用地
商服：40年
龙政地[2018]31号
宗地的具体位置、用途详见规划图件所示。
二、地块主要规划设计条件：
地块编号
规划用地面积
出让用地面积
建筑面积
建筑密度
容积率
绿地率
建筑控制高度
2018拍-1
34188
28675
≥51615且<63085
10-20
≥1.8且<2.2
30-40
≤60米
2018拍-2
34139
31742
≥57136且<69832
10-20
≥1.8且<2.2
30-40
≤60
2018拍-5
50529
48406
≥101653且<111334
10-20
≥2.1且<2.3
30-40
≤80
2018拍-6
24350
24350
≥12175且<17045
20-25
≥0.5且<0.7
20
≤24
说明:1、容积率按闽建规[2008]14号通知的规定进行计算。建筑面积是按《房产测量规范》，联合申请的，还应提交下列文件：
联合申请各方共同签署的申请书；
联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
申请人应当认真参阅龙岩市国土资源局制作的《拍卖资料》。申请人参加竞买并提交竞买申请和承诺书,则视为接受拍卖出让公告、竞买须知、出让合同条款等公开出让文件规定，愿意承担相应责任。
五、履约保证金及起始价
1、履约保证金、起始价如下表：
单位：万元
宗地编号
竞买履约保证金
起始价
2018拍-1
2530
12620
2018拍-2
3500
17460
2018拍-3
5010
25050
2018拍-4
5960
29770
2018拍-5
5010
25050
2018拍-6
630
3150
2、符合竞买条件的申请人必须在报名截止日16:30之前缴纳竞买履约保证金，以取得竞买资格。缴纳竞买履约保证金可用银行本票方式，也可直接汇入指定的银行账户。
六、其它相关事宜
1、2018拍-6地块属于不可销售的商服用地。
2、竞买成交后，竞得人的竞买履约保证金可转为出让价款,作为签订和履行出让合同的定金，在出让合同签订之日起1个月内必须缴纳成交价款的50%，余款在2个月内付清。交地时间为合同约定的最迟出让金缴清之日起2个月内交地。如未按时缴清出让金，则交地时间按滞纳金缴清之日相应顺延。以上截止时间遇双休日或法定节假日则相应提前。
3、竞买未成交的，竞买履约保证金在本次公开出让活动结束后的五个工作日内如数退还，但不计利息。
4、出让价款以人民币按成交总价计价。出让价款不含城市基础设施配套费和契税。
5、以上出让地块公开出让后将按规定予以土地权属登记，如有异议者，在本公告发布起1个月内带有效土地权属证书向本局提出，逾期视同我局已对上述公开出让宗地进行土地权属登记公告，并按规定予以确权发证。
6、以上出让地块除2018拍-6地块交地工作由龙岩市土地收购储备中心新罗分中心负责以外，其余地块交地工作由龙岩市土地收购储备中心负责。
7、各宗地应在交地之日起十个月内开工、开工之日起三年内竣工。
8、本公告与其他所有出让文件资料均为不可分割的整体，对竞买人竞买、签约和履行合同均有约束力。本次拍卖出让的竞得人可以凭《国有建设用地使用权出让合同》向有权机关申请办理建设用地规划许可证、企业营业执照、项目立项、房地产开发资质等相关手续。
9、竞买申请人竞得土地后应在龙岩市行政区域内设立独立核算的法人企业对该地块进行开发建设，该用地开发建设所产生的税费必须在龙岩市交纳。竞得人竞得国有建设用地使用权后若要成立新的房地产开发公司对地块进行开发建设的，应在国有建设用地使用权出让合同签订之日起90日内完成新公司的注册登记手续，并由新公司与我局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
10、竞买履约保证金使用银行本票的，收款人为龙岩市公共资源交易服务中心，不使用银行本票的,可直接汇入以下账户：
户名：龙岩市公共资源交易服务中心
开户行：兴业银行龙岩新兴支行
账号：171030100100305899
户名：龙岩市公共资源交易服务中心
开户行：建设银行龙岩分行营业部
账号：35050169249009111666
户名：龙岩市公共资源交易服务中心
开户行：中国银行股份有限公司龙岩莲花支行
账号：432575057845
户名：龙岩市公共资源交易服务中心
开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行营业部
账号：80110121050000044
11、其他有关事宜，竞买人可向龙岩市国土资源局建设用地科咨询。
地址：龙岩市新罗区莲新南路2号
咨询电话：0597--2212028
联系人：陈先生、林先生
特此公告。
2018年3月7日
