江苏南通通州湾科创城4000平写字楼直租

（一）项目概况：目前科创城A01地块5号楼、6号楼有共十间办公室空置，面积2715.39平方米，达拎包入驻状态；创智云坊共有10栋甲级写字楼，空置面积38325平方米，项目周边道路、供电、给水、排水、通信、燃气等基础配套已完成，消防验收已完成，相关权证办理完毕，其中1号楼4号楼已完成精装修，其余均为毛坯待租待售状态。主要招引总部办公、功能型商办、软件和信息服务、产业孵化、物联网、云计算、特色教育、文创产业、现代服务等。（二）项目租赁标准：创智云坊房租：27元／㎡／月（含水、电、物业、能耗费）；中央科教区房租：24元／㎡／月（朝南）；20元／㎡／月（朝北）；家具使用费：2元／㎡／月（达到拎包入住标准）中央科教区物业费：2元／㎡／月。水、电、能耗费自理。