北京大兴区出租12000平米写字楼出租，医药企业办公、销售、生产、研发、中试

【项目】华卫天和加速器【位置】大兴生物医药基地天荣街21号院3号楼【交通】邻近地铁四号线，多条公交路线，北邻六环，南接大兴机场，东至京开高速口；【面积】单层2000平 ；独栋10000-12000平；【租赁方式】可合理分割、可整层出租；【空间定位】适用于“医药、器械”等企业“中试、生产、研发、销售、办公”。【空间参数】① 楼层：地上5层，地下1层（部分）；② 户型：独栋，大柱距框架结构，楼间距开阔，采光好，通透性强；③ 面积：单层2000平；整栋10000--12000平；④ 层高：1-5层3.7米、顶层7.9米、南北跨度24米、柱距8米*8米；⑤ 承重：标准层250T/平米；负一承重无限；⑥ 电路：3600千伏安 双回路；⑦ 电梯：2部；【项目位置】项目位于北京市大兴区，中关村科技园区大兴生物医药产业基地，北邻六环2.9公里，南距大兴机场25公里，东至京开高速口3.8公里，邻近地铁四号线，多条公交线路通过，地段优越，交通便捷；① 公交路线距离：100米 庆丰路天荣西站：兴39内环、兴39外环；距离：150米 天荣街公交站牌：兴11路、兴53路、兴68路；距离：200米 天荣大街公交站：兴829路；距离：500米 大兴二职西公交站：兴68路、兴15路、兴16路；② 地铁路线地铁4号线“生物医药基地铁站、天宫院地铁站”步行：约15分钟。【周边配套】① 商业配套：龙湖天街、凯德MALL两个大型商场；② 政务配套：中检院、兽药监等；③ 居住配套：保利春天、金融街、住总万科、君悦国际、鑫都汇、新源时代、龙湖时代；④ 高校配套：清华附中、师大附中等；⑤ 名企配套：500强费森尤斯、同仁堂、蜜蜂堂、悦康、大北农、民海、双鹭、以岭、神威、热景等众多名企！【基地概况】华卫天和大健康产业基地作为专业医药健康孵化服务平台，成立6年来，孵化医药健康初创企业近百家，上年度总产值达8亿元，创业者多数来自军科院、中科院、知名高校及行业龙头企业等，细分领域涵盖基检验检测、药品研发、高端医疗器械、智慧养老等高精尖技术领域。基地位于大兴区中关村科技园区生物医药产业基地核心区域，比邻中国食品药品检定研究院及中国动物疫病预防控制中心等行业权威机构，区域政策环境良好、生物医药产业集聚，高端人才汇聚；2021年打造“华卫天和·加速器项目”，进一步完善加固专业孵化链条，从而实现成人、达己的服务使命。【华卫天和·加速器区位优势】项目位于北京市大兴区中关村科技园区大兴生物医药产业基地核心地带（天荣街21号院内），毗邻中国食品药品检定研究院；邻近六环及京开高速口，距大兴机场25公里，多条公交线路通过，地铁4号线(生物医药基地站、天宫院始发站)地段优越，交通便捷。【华卫天和·加速器政策优势】入园企业可享受中关村、北京市大兴区政府及各个部委的多重优惠政策。含税收优惠、固定资产投入、科技服务收入、成果转化、知识产权质押，购房补贴、人才引进、企业上市及金融服务等，更多软服务助力企业的快速发展。【企业服务】1.金融服务-与多家合作银行及投融资公司，为企业提供投融资、高信贷、信用贷等多种金融服务2.政策服务-资深服务人员为您解读市区各级产业政策，辅导申报3.知识产权服务-为企业提供专利、软著及商标的咨询申报等服务4.人才服务-专业人才专业渠道招聘，为人才提供人才落户、公租房、领军人才等多项服务5.市场服务-对接全国各级医疗、卫生渠道6.技术服务-配备专业实验室、专业技术服务人员7.共享实验室服务-多项专业实验室供企业使用，携设备快速入驻8.信息平台服务-通过行业数据库，为企业提供设备租赁、维修、空间匹配、政策匹配等多项信息服务