佛山新地标写字楼40元一方（3年免管理费）

世博广场项目属于佛山中心组团澜石片区，魁奇路和汾江南路的交汇处。东面：万科、中海、凯德置地、招商局等多个高档楼盘均在世博商业中心1-3公里范围内。南面：09年9月份开始，政府拆建改造澜石旧片区总面积145万平方米于东平河畔，该区域由香港新鸿基（80％）、碧桂园（20％）投的，规划建设高尚住宅生活区。　　西面：南庄镇政府规划总用地面积3.68平方公里用作开发，建设商品住宅用地137.21公顷，约可新增人口5万人，该区定位以高品质居住为主要功能的三大改造示范区。北面：多个成熟小区经已形成。 澜石片区的整体改造是佛山市政府率先重点推进的区域，是中心组团的核心地点：佛山中心组团是以东平水道的“一河两岸”城市景观为核心开展建设，位于东平河道边上的世博商业中心即享繁荣又得美景。　　世博广场项目位于汾江南路和魁奇路交汇处，位于广佛地铁总站上盖，并紧邻佛山公交总站，是未来佛山市交通枢纽中心。被商家誉为佛山市的天河城。 佛山市中心区距广州三大交通枢纽（广州新白云机场、广州南沙港、广州火车站）车程均在1小时之内。广佛地铁于2010年11月03日建成通车，从广州市中心到佛山市中心只需40分钟。 本项目是佛山市独一无二的情景购物体验之都。　　世博广场项目定位为集购物、悠闲、餐饮、娱乐、酒店为一体的高端大型商业中心，服务对象面向禅城区，辐射十公里范围内的中高端消费群体。同时，通过广佛地铁纽带和广佛一体化带来的机遇，吸收广州的消费群体。商业中心将引进知名大型超市、百货、饮食、娱乐品牌，用最新的经营理念去丰富传统百货市场的文化内涵，为消费者提供一流的购物环境，一流的商品，一流的服务，创造高品位的生活享受。世博商业中心将成为一个集商业、商务、体验、娱乐于一体的城市综合体。　　世博广场项目建设工程净用地面积为46769平方米，总建筑面积约为36.5万平方米，其中地上建筑面积约为28.1万平方米，地下建筑面积约8.4万平方米。容积率为5.98，建筑密度为50％，绿化率为30％。整个项目包括一座150米高的酒店办公塔楼，三座连体137米高的公寓式办公塔楼和一座6层高的精品购物商业中心裙楼，还有两层地下室（其中东面局部还有一个地下夹层）。