浙江海盐科技城100亩商办用地（可分割，每亩价格约为100万））

海盐位于杭州湾北岸，是长三角重要的交通神经中枢，杭州湾跨海大桥、杭浦高速和乍嘉苏高速3大高速大动脉在此交汇。在国家和沿海地区重视发展海洋经济的战略背景下，海盐将成为杭州湾北岸“北接南引，海陆联动”发展战略的重要支撑点。加快接轨沪、杭、苏、甬等大都市，主动对接都市圈的产业、技术、人才和商务外溢，推进人才和产业与长三角城市群融合发展，必将给海盐带来无限生机。 海盐科技城，规划面积3.8平方公里，核心区1.3平方公里。位于浙江省海盐县主城区北部，东西大道以南，新桥北路两侧。科技城以发展科技服务业，推进海盐高新技术产业化为目标，打造海盐科技创新引领区、总部经济集聚区和中欧城镇化合作示范区。 海盐科技城的规划设计，以“生态城市”、“复合城市”、“智慧城市”为理念，构筑完善的生态网络、多元的复合组团和科技文化创意时空。在创新科技和现代服务业的双重驱动下，使海盐科技城能“化蛹为蝶”，成为海盐经济起飞的重要支点，进而形成“蝴蝶效应”，带动海盐海盐的城市建设和产业经济的全面发展。 科技城的总体定位，以发展科技服务业，推进高新技术产业化为主要功能，目标是建成国家级科技企业孵化器、中欧城镇化合作示范区，通过产业集聚、功能复合、创新力提升，把科技城建设成为全面接轨上海的产业示范基地、中欧合作科技成果转化的平台、科技创新和创意人才的家园。规划上立足海盐城市未来发展格局，完善城市功能，承担产业升级转型的职责，集创新孵化、科技研发、总部经济、文化创意、生态居住等功能为一体，是海盐科技文化创新的新标杆。科技城的内涵囊括产业发展和科技创新支撑两大体系。产业发展体系，以高新技术产业和现代服务业为主导，着重发展四大门类：一是以丹佛斯节能环保产业园为龙头，重点发展节能环保装备制造；二是承接上海产业转移，重点发展电子信息和新兴产业；三是探索发展现代服务业，重点发展电子商务,工业设计与文化创意产业；四是鼓励发展服务外包产业。科技创新支撑体系，着重为创新创业提供服务平台，包括公共技术服务、知识产权交易、投融资服务和公共配套服务。城市功能体系，既要发展城市发展所必须的金融服务、商务办公、会展会务；又要发展城市生活所必须的商业休闲、文化旅游、教育卫生等功能。科技城在功能布局上，形成“五大功能板块，26 个亮点项目”。五个功能板块：以海盐科创园为主的产业孵化功能区；以孵化后企业市场化和项目产业化为目标的产业加速器功能区；以总部经济和研发设计为主的总部研发区；以会展会务、技术交流、成果交易为主的平台商务区；以文化休闲、人才居住和服务为主的综合配套功能区。26个亮点项目：青年创业孵化港：通过对科创园的改造升级，为中小企业提供创新创意的LOFT研发空间，以一条龙的完善服务平台帮助企业做大做强，为科技城输送优秀的高成长性企业；丹麦科技成果转化中心：展开与丹麦和上海的科技合作，对接国内外中小企业，培育和孵化具有市场潜力的科技成果，进行产业化运作；科技城投融资服务中心：为企业孵化所需的投融资、上市等需求提供专门金融服务平台，重点引入产业基金、风险投资公司和中小企业信用担保中心等服务机构；科技人才服务中心：在贯彻落实科学发展观和科学人才观的基础上，建设科技城人才发展平台，人才中心将大力开展与院校和企业人才在产学研方面的合作交流，成为海盐县“创业创新领军人才计划”的平台载体；总部研发基地：建设花园式、低密度的花园式办公区域，形成国内外企业研发中心、地区总部和服务外包企业总部丹麦中心：与松德堡市和丹佛斯集团深化合作，中心将集成海盐科技馆、国际环保节能技术展示馆和中欧城镇化合作展示中心等多重功能于一体；北欧风情商业街：具有丹麦风情的文化创意商业街，商业集文化创意、展示体验、休闲餐饮、文化娱乐于一体，为外商和人才提供休闲场所；中央公园：将成为科技城的城市绿肺，为园区居民和企业员工提供休闲运动、健身放松的活动场所。26个亮点项目，集中布局于新桥北路两侧，将新桥北路打造城新城具有代表性的星光之轴。海盐科技城将深入实施“科技兴县”战略，坚持高起点、高标准，合理确定各类用地性质、开发强度和建设要求，指导整体的开发建设。启动区，已累计引进包括海利文化创意园、海盐银都大厦，海盐恒科大厦、海盐温州大厦、海盐联创大厦、元通建设企业总部及新型建筑材料研发中心、百商大厦等7大项目，总建筑面积25万平方米，项目总投资达10亿元，目前，科技城已经有80余家企业投资进驻。我们争取用三年时间把海盐科技城打造成海盐城市建设的新名片，到2020年，科技城生产总值力争达到80亿元人民币，新增5亿元税收，使科技城成为海盐发展的新引擎。海盐科技城不仅是一个科技的新城，也是一个创富的新城，更是一个思想创造的新高地，海盐的发展蕴孕了无限商机。投资者和高端人才将享受到透明开放的行政服务、优质的政策扶持和资金优惠，科技城将创造一个更简单更纯粹的产业投资和人才创新环境。海盐科技城，海盐的未来，古城的底蕴，充满商机的科技生态之城。在这里，让世界重新认识海盐，在这里，让海盐更接近世界！