陕西渭南市万达广场旁37.9亩优质商住用地出让

详询汉海拍卖集团覃经理13995518704项目介绍宗地编号面积容积率建筑密度绿地率建筑限高配建车位比例用地性质WK-（01）-82 25271.8㎡（37.91亩）居住≤3.3，商业≤5.5居住≤20%商业≤40%≥30%≤100m≥1.0个/100㎡商住该使用权项目位于新盛路西侧，胜利大街南侧，政和苑小区北侧，总面积30441.6㎡（45.66亩），其中拍卖出让面积25271.8㎡（37.91亩），用地性质为商住，代征公园绿地面积1982.3㎡（2.97亩），代征街头游园面积3187.5㎡（4.78亩），竞得人在竞得该地块后，除应足额支付成交价款外，还应按15.0万元/亩标准缴纳公园绿地、街头游园代征费用，代征公园绿地、街头游园用地由竞得人统一规划、统一建设，建成后对外开放，并纳入宗地总面积的绿地面积来计算绿地率。具体规划条件如下：二、项目优势（1）、教育资源丰富，典型学区房。地块位于渭南市高新区中心位置，属于陕西省一流名校、省级示范高中-渭南高级中学划分的生源片区内，驱车只需3分钟，渭南高级中学是渭南市委市政府实施的“十大民生工程”中的重点项目，渭南市教育局唯一直属高中，占地面积200亩，在校应届学生4600多人，高一共24个班，高二26个班，高三28个班。此外，项目宗地所处500-700米范围内分布着省级示范高中渭南高新中学、高新一小、渭南技师学院等教育资源。（2）、宜商宜居。项目地两面临街，周边商业氛围浓厚，人气旺盛，临街商铺价格约在12000元/㎡且销售火爆。正在建设的渭南万达广场紧邻地块东侧，距地块700米，预计2015年8月8日营业，万达金街（商业步行街）已开业；距离渭南高新区最大公园—高新时代广场步行仅需5分钟；地块周边已有2路、9路公交车直通渭南市政府及火车站。（3）、区位优势明显。向东距渭南最大客运站渭南客运中心，向北距渭南市最大的汽车城（聚集宝马、奥迪、上海大众等众多知名汽车品牌4S店），向西距渭南最大的科教园区（聚集永兴高级中学、渭南轨道交通运输学校、西北烹饪学院、渭南职业技术学院、陕西铁路工程技术学院等众多大中专院校）驱车仅需3分钟。（4）、医疗配套齐全。渭南市中心医院、中心医院高新分院、渭河医院、渭南现代妇科医院等，满足看病就在家门口的需求。（5）、企事业单位林立。周边有已经建成的渭南市新行政办公中心、高新区管委会、渭南市体育中心、市人社局、市博物馆、市公安局、市商务局、市社会福利中心、市住房积金管理中心及正在建设中的国际会议中心等政府部门聚集，使这里成为一个生活便利度极高的居住区域，政治中心带动新城市中心地位发展，共享配套资源。（6）、人力资源丰富。渭南市总人口556万（陕西省人口第二大城市，仅次于省会西安市）,城镇人口接近100万，辖区各类职业技术院校200多所，是全国最大的技工培训基地，能充分满足各类企业的用工需求，给经济开发区及高新区入驻企业输出大量务工人员。城市概况渭南市，隶属于陕西省，地处陕西关中渭河平原东部，位于华山脚下，兵马俑的身旁，司马迁、仓颉、杜康三圣故里，是伟大的共产主义战士，杰出的无产阶级革命家，中国共产党、中国人民解放军卓越的政治工作领导人，原国务院副总理兼全国人大常委会副委员长习仲勋故里，现任中共中央总书记、中国国家主席习近平的故乡。渭南地处国家级“关中—天水经济区”的东翼，是关天经济区核心区--西安市大都市圈组成城市，距省会西安40公里，属西安半小时经济圈，东濒黄河与山西、河南毗邻，秦、晋、豫黄河金三角地区。总面积约13134平方千米，总人口556万（陕西省人口第二大城市，仅次于省会西安市）,城镇人口接近100万。辖临渭区、大荔、富平、白水、潼关等9个县以及华阴、韩城2个县级市。渭南是中国国家授时中心所在地，工业以装备制造、电力、煤矿、木材为支柱，矿产资源丰富，其中钼矿储量位居中国第二。1. 1月27日出让山西河曲县长城大街南约69.888亩住宅用地。2. 1月28日拍卖四川眉山东坡岛299.5亩商住用地；3. 1月28日拍卖湖北武穴市泉塘村项目投资收益权；4. 1月29日拍卖陕西法门寺佛文化景区片区建设项目投资收益权;5. 1月29日拍卖吉林省靖宇县西大街北路延伸段40亩居住用地；6. 1月30日拍卖福建宁化县闽赣物流园首动期项目投资收益权；7. 1月30日出让安徽和县海峰路与禹锡路交叉口东南侧51亩商住用地；8. 2月3日拍卖湖北麻城市西环路与建设路交叉处约19.8亩商住用地；9. 2月4日拍卖贵州省荔波县玉屏街道办事处环城南路县医院西侧11.8亩、30.78亩商住用地；10. 2月5日出让山西河曲县向阳大街151号约2.7045亩商服用地;11. 2月6日拍卖新疆呼图壁县昌华路60.7亩、46.6亩居住用地；12. 2月10日拍卖湖北应城市解放街、宜都市长江大道、当阳市南正街房产各1处；13. 2月11日拍卖陕西渭南市高新区新盛路西侧37.9亩商住用地；更多项目详询13995518704