联东u谷杭州北部产业园

一、联东U谷•杭州北部产业园位于余杭区三大“产业高地”之一的仁和先进制造业基地内，处于杭州北部的门户位置，总规划建筑面积60万㎡，定位为集生产制造、研发中试、产品展示及商务功能于一体的产业综合体。
依据仁和先进制造业基地的核心位置，打造杭州城北门户的首席智能制造产业生产综合体，其中包含综合大楼、独栋标准厂房、双拼标准厂房、园区食堂、便利超市等满足不同企业生产需求的产品配套，进一步吸引电子信息、仪器仪表、高端装备、精密机械等产业的快速聚集，成为城北区域中小企业集聚平台的“最佳标杆”。
联东U谷是目前国内规模最大、产品系列最全、入住客户最多、运营体系最完善的产业园区专业运营商。杭州北部产业园旨在为入住企业打造优美、舒适、高效的运营平台，帮助企业提升品牌形象，降低综合运营成本，实现高效率、低成本发展；同时为政府打造产业平台，节约利用土地资源，创造更多税收和就业，助推地区产业集聚和升级，提升区域综合价值。在2012年、2013年、2014年国务院发展研究中心企业研究所和中国指数研究院联合发布的排名中，联东U谷连续三年位居“中国产业园区十强企业排行榜”和“中国产业园区品牌价值排行榜”第一名，品牌价值达32.53亿元项目介绍项目总规划用地面积591亩，总建筑面积约60万平米，分三期开发，整体规划布局沿獐山港河道两侧展开，整体开发周期8-10年。其中一期占地236亩，总建筑面积约20万㎡，主力产品为三层、四层标准厂房，同是预留50亩作为大客户定制区。标准厂房单套面积在1200-4800㎡，一层面积有400/540/800/1200方四种产品，一楼层高有5.1/6/9米三种，柱距8*8米、跨度8-12米，楼板荷载500公斤/平方，园区转弯半径9米。完全可以满足装备制造、电子信息、汽配制造、精密机械、医疗器械等行业企业的需求，部分厂房层高达到9米，能够满足重型机械对层高的要求，可以架桁车以满足重型装备的要求。
二、区位交通
联东U谷•杭州北部产业园所处地理位置优越，杭宁、绕城等多条高速公路、两条国道（320、104）和五条省道形成“一绕多射”结构；项目周边有东西大道、仁和大道等主要城市干道，客货交通优势明显。
三、主导产业
联东U谷•杭州北部产业园总规划用地面积592亩，总建筑面积约60万平米，分三期开发，项目全部建成后预计引进400家优质企业，年产值超过60亿元，年税收超过3亿元。首期236亩超20万方建筑面积，主要契合新材料、智能装备、电子信息、汽配制造、精密机械、医疗器械等产业落地需要。
经过2年多的深耕，目前联东U谷· 杭州北部产业园项目已完成一期前三批次共150亩的开发和招商运营，引入优质企业数量超过55家，已交付使用的产业用房达10万平方米，已投产企业超过40余家，剩余十余家企业将在2019年1月正式入驻投产。当前，联东余杭项目签约企业陆续进驻，园区入驻率已超过90%，成为余杭区电子信息、仪器仪表、精密机械、医疗器械等先进制造企业集聚发展的重要区域。
四、配套设施完善
联东U谷•杭州北部产业园一期四批次也已开发建设，案名为“联东U谷•杭州仁和智能制造加速器”，是仁和先进制造业基地建设指挥部与联东集团共同打造的2018年余杭区24个重点项目之一，旨在打造杭州城北门户首席智能制造产业生产综合体。该批次项目占地面积88亩，规划建筑面积11万㎡，其中包含产业大厦、标准厂房、综合服务中心、人才公寓等，满足不同企业生产需求的产品和配套设施。