园区介绍
一、山湾产业园选址于汕头市濠江区，位于汕头市工业经济带和汕头市产业转移工业园内。
二、园区概况
园区北临河中路、南临疏港大道、西临安海路、东临达南路，规划总面积620公顷，首期规划面积286公顷。园区距离市中心区（中心城区北岸）12公里，距离火车站15、机场24公里、客运港14公里、广澳深水港2.5公里，交通便捷。 园区土地、道路、供水电条件：园区内部及周边的交通、通信、电力、供水、供热等基础配套设施比较齐全，“五通一平”条件良好。园区范围内地势较平坦，大部分用地现状为平地、丘陵、菜地等，周边城市道路已建成，目前已有部分企业进园建设，土地平整成本较低，可以通过简单的土地平整较快的实现厂区建设。深汕高速公路从园区中部经过，高速公路出入口位于园区南侧；园区周边城市主要干道河中路、河浦大道、达南路均已建成；并即将形成的交通设施还有疏港大道、汕普高速公路、疏港铁路等，良好的交通设施条件使园区可在20分钟内达到城市机场、火车站、客运港口、货运港口等区域性交通枢纽。园区及附近区域已建设珠浦220KV变电站、达濠110KV变电站、海门110KV变电站等，区内还将规划建设河浦220KV变电站、马窖220KV变电站等，为园区电源提供了保障。园区由汕头过海水管供水，北区过海水管输水能力达20万吨/日，并配套日加压能力20万吨/日的礐石泵站；园区周边已建设的城市道路埋设给水干管目前已直接服务到园区。园区目前有线电缆、无线电讯信号均已覆盖。园区北部已规划建设广东汕头松山电厂2×350MW热电联产工程，实现园区集中供热，全面提高能源综合利用效率；园区南侧龙虎滩建有国际海缆汕头登陆站，东部广澳港区东侧建有加德士LPG地下液化石油气库储量达20万亿立方米；周边产业园拓展用地范围内规划南区污水处理厂、海门污水处理厂、河浦产业园污水处理站等。园区西邻中信高尔夫球场，南有中信渡假村酒店、海滨泳场等配套娱乐设施。 园区发展定位：以电子信息、先进装备制造、纺织服装为主导产业，承接国内外先进地区产业转移的工业园区。
三、园区优势
园区准入条件：项目必须符合国家、省、市相关产业政策；项目属于产业转移工业园确定的主导产业及相关的上下游产业；项目建设投入及产出要达到投资强度要求；项目必须达到环保要求；项目必须采用先进的生产技术，达到清洁生产、安全生产及节能减排的要求。单位面积工业用地投资强度不低于3000万元/公顷；建设密度达到35%-45%；容积率不低于1.5。单位面积工业产值不低于4000万元/公顷，单位面积工业增加值不低于1000万元/公顷，单位面积用地年税收不低于360万元/公顷。
投资优质服务措施：园区将为入园提供一系列优质服务措施。园区实行投资代理和“一条龙”全方位服务，对进入园区的投资项目，从企业的工商登记注册、税务登记，到项目的立项、报建、开工所涉及的一切手续，由管委会办公室实行专人代理服务；各种行政事业规费按国家、省有关规定，由管委会办公室设立“一个窗口”代理收取上缴。推行“零收费区”的做法，除国家、省
二、园区概况
园区北临河中路、南临疏港大道、西临安海路、东临达南路，规划总面积620公顷，首期规划面积286公顷。园区距离市中心区（中心城区北岸）12公里，距离火车站15、机场24公里、客运港14公里、广澳深水港2.5公里，交通便捷。 园区土地、道路、供水电条件：园区内部及周边的交通、通信、电力、供水、供热等基础配套设施比较齐全，“五通一平”条件良好。园区范围内地势较平坦，大部分用地现状为平地、丘陵、菜地等，周边城市道路已建成，目前已有部分企业进园建设，土地平整成本较低，可以通过简单的土地平整较快的实现厂区建设。深汕高速公路从园区中部经过，高速公路出入口位于园区南侧；园区周边城市主要干道河中路、河浦大道、达南路均已建成；并即将形成的交通设施还有疏港大道、汕普高速公路、疏港铁路等，良好的交通设施条件使园区可在20分钟内达到城市机场、火车站、客运港口、货运港口等区域性交通枢纽。园区及附近区域已建设珠浦220KV变电站、达濠110KV变电站、海门110KV变电站等，区内还将规划建设河浦220KV变电站、马窖220KV变电站等，为园区电源提供了保障。园区由汕头过海水管供水，北区过海水管输水能力达20万吨/日，并配套日加压能力20万吨/日的礐石泵站；园区周边已建设的城市道路埋设给水干管目前已直接服务到园区。园区目前有线电缆、无线电讯信号均已覆盖。园区北部已规划建设广东汕头松山电厂2×350MW热电联产工程，实现园区集中供热，全面提高能源综合利用效率；园区南侧龙虎滩建有国际海缆汕头登陆站，东部广澳港区东侧建有加德士LPG地下液化石油气库储量达20万亿立方米；周边产业园拓展用地范围内规划南区污水处理厂、海门污水处理厂、河浦产业园污水处理站等。园区西邻中信高尔夫球场，南有中信渡假村酒店、海滨泳场等配套娱乐设施。 园区发展定位：以电子信息、先进装备制造、纺织服装为主导产业，承接国内外先进地区产业转移的工业园区。
三、园区优势
园区准入条件：项目必须符合国家、省、市相关产业政策；项目属于产业转移工业园确定的主导产业及相关的上下游产业；项目建设投入及产出要达到投资强度要求；项目必须达到环保要求；项目必须采用先进的生产技术，达到清洁生产、安全生产及节能减排的要求。单位面积工业用地投资强度不低于3000万元/公顷；建设密度达到35%-45%；容积率不低于1.5。单位面积工业产值不低于4000万元/公顷，单位面积工业增加值不低于1000万元/公顷，单位面积用地年税收不低于360万元/公顷。
投资优质服务措施：园区将为入园提供一系列优质服务措施。园区实行投资代理和“一条龙”全方位服务，对进入园区的投资项目，从企业的工商登记注册、税务登记，到项目的立项、报建、开工所涉及的一切手续，由管委会办公室实行专人代理服务；各种行政事业规费按国家、省有关规定，由管委会办公室设立“一个窗口”代理收取上缴。推行“零收费区”的做法，除国家、省
基础设施
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园区优势
园区及附近区域已建设珠浦220KV变电站、达濠110KV变电站、海门110KV变电站等，区内还将规划建设河浦220KV变电站、马窖220KV变电站等，为园区电源提供了保障。园区由汕头过海水管供水，北区过海水管输水能力达20万吨/日，并配套日加压能力20万吨/日的礐石泵站；园区周边已建设的城市道路埋设给水干管目前已直接服务到园区。园区目前有线电缆、无线电讯信号均已覆盖。园区北部已规划建设广东汕头松山电厂2×350MW热电联产工程，实现园区集中供热，全面提高能源综合利用效率；园区南侧龙虎滩建有国际海缆汕头登陆
