嘉善姚庄工业园

具有集聚效应的姚庄工业园区起步于1998年，总占地面积11.3平方公里。第一期规划面积6.3平方公里开发完毕,第二期规划5平方公里正在对外招商。　　园区十年来共投入2亿多元人民币用于道路、供电、供水、排污等基础设施的建设，努力营造良好的投资环境，并于2007年被认定为“省级工业园区”和“嘉兴市特级乡镇工业功能区”。十年来，共引进各类投资项目200多个，总投资达到70亿元人民币，其中引进外资企业76家，总投资达6亿美元，主要来自台湾、日本和欧美。姚庄工业园区已成为以台商、日商和欧美客商为主体，内外客商共同投资发展的新型工业园区。　　一、姚庄镇工业园区概况　　1、地理位置　　嘉善县姚庄镇工业园区位于长江三角洲腹地，江、浙、沪两省一市交界处，东邻上海（80公里），西依杭州（98公里），南接港口（距乍浦港35公里），北靠苏州（90公里），是浙江省接轨上海的第一站。　　2、自然条件　　①气候：属亚热带季风气候，四季分明，雨水充沛，阳光充足，温度适中，年平均气温15.6摄氏度，年平均相对湿度68%，年均降水量1040mm，年均日照1978.3小时，无霜期236天，全年主导风向为东南风。　　②地质：为长江三角洲冲积平原，由河湖浅海沉积构成。本园区内，大地构造单元完整，新构造运动不明显，地震活动微弱，属非地震带，建筑抗震设防烈度为VI度，地基承载力10–14吨/平方米。　　③水文：园区内河港纵横，一马平川，是典型的江南水乡。水文地质条件简单，地下水位在1.5米左右，历史最高水位4.00米，最低水位1.88米，常年平均水位为2.64米，无侵蚀性，地耐力为90–100Kpa。　　3、交通运输　　①公路　　320国家一级公路（上海—昆明）：沿姚庄工业园区南侧而过。　　沪杭甬高速公路（上海—杭州—宁波）：上海枫泾出口距姚庄6公里，嘉善出口距姚庄8公里。　　杭州湾大通道（上海—宁波）：在嘉善境内连接沪杭甬高速公路，其中杭州湾大桥为六车道高速公路特大桥，全长36公里，该大桥的建成大大缩短了上海、苏南、浙北等地与浙东南之间的距离，使姚庄至宁波的陆上交通距离缩短130多公里。　　申嘉湖高速公路（上海—嘉兴—湖州）：沿姚庄工业园区北侧而过，穿越姚庄全境，并在姚庄设立出口处。　　②铁路　　沪杭铁路（复线）沿姚庄工业园区南侧而过，在嘉善县城设货运、客运站（属上海铁路局）可直达全国各大中城市。　　③内河　　杭申甲级航道穿姚庄而过，该航线是长江三角洲地区一条重要的内河航线，单船通行能力300—500吨级，并连接京杭大运河。　　④航空　　姚庄工业园区距上海虹桥国际机场60公里，距浦东国际机场80公里，小车45分钟和60分钟就可抵达。　　4、供电供水　　华东电网、上海电网、嘉兴电网和本县电网供电，区内建有110千伏变电站，供电质量稳定。全镇已接通地面水管网，日供水能力达到10万吨，可充分满足园区内生产和生活用水的需求。　　5、通讯设施　　以光缆为传输住处的数字程控电话全面开通，传真、移动电话、宽带、邮政特快专递等业务，国内国际均可畅通无阻。　　凡进园企业，包括园区大道、水、电、通信等一切基础设施，均直通企业大门口。　　二、姚庄工业园区的行政效率和法律环境　　姚庄工业园区属省级工业园区，拥有相应的权限，建立有完善的投资服务保障体系，按照市场经济的运作要求，建立与国际接轨的经济运行体制。海关、商检、银行、财税、工商等行政管理部门在政府统一协调下，提供“高效、廉洁、优质”的服务。凡申报资料齐备的，5个工作日可完成企业设立登记。从企业登记到企业筹建、竣工、投产，有园区经济建设服务中心提供全程服务。　　姚庄是外商投资较为集中的地区，政府机构行政效率高、法律意识强，社会治安良好，民众对外来投资企业态度友善。　　三、在姚庄工业园区征地建厂的成本要素　　凡符合产业要求的投资项目，土地按“招、拍、挂”方式确定的价格取得，期限50年。园区内有专业建筑工程师，具体帮助厂区建筑的设计规划及工程招标，并负责施工管理等。　　工程造价：标准厂房：550–600元/平方米，办公室：650–700元/平方米，员工宿舍：600–650元/平方米。具体涉及到土地征用手续、领取土地证、工程建设手续、领取房产证等，全部由镇工业园区代为办理。