大连营城子工业园区

大连市营城子工业园区1998年1月经大连市政府批准成立。 2006年，园区晋升为辽宁省省级开发区。　　一、地理位置与交通条件　　园区隶属于大连市的近郊镇-营城子镇，位于黄金通道大连-旅顺北路中段，距大连市中心22公里，距周水子国际机场11公里，距大连港27公里，距旅顺新港25公里。　　二、规划情况　　规划面积5.07平方公里，分东园区和西园区，中间是中心居住区、行政服务中心、银行、邮电、商饮服务网点。　　三、产业定位　　以装备制造、新材料、生物制药、名牌轻工为主导产业。　　四、基础设施条件　　交通：已形成完善的交通体系，大连至旅顺的公路和铁路经过园区，烟大火车轮渡和土洋高速公路横贯园区;　　供水：铺设了供水管线，园区负责将自来水配水管线铺设至用地红线外;　　供电：新建66千伏变电所，完全可满足企业用电;　　供热：高标准建设了集中供热中心，为用户使用蒸汽、采暖、生活热水提供热源;　　排污：铺设了排水管道，生产、生活污水由企业处理达标后排入园区管网，污水处理厂正在筹建中;　　通讯：可为用户提供国内国际电报、电传、宽带等各项服务。　　有线电视：已与大连市有线电视连接，企业员工可看到30多个频道电视节目。　　五、优惠政策　　1.在大连市营城子工业园区注册的中外企业、事业单位，享受大连市营城子工业园区规定的优惠政策。　　2.生产性的外商投资企业，经营在10年以上的，从开始获利的年度起，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。　　3.大连地区的外商投资企业，均享受自获利年度起，免征七年地方所得税的优惠政策。其中属于大连市鼓励发展的外商投资项目，可以再延长3年。　　4.对在园区内注册的外商投资企业增资由园区管委会奖励，合同外资每增100万美元且一次性到位的奖励人民币1万元。该资金由企业自主支配。　　5.经审批对中、外商投资高新技术项目的用地，根据其技术水平、投资强度、产出密度和实现财政税收率，减收20%--80%的土地使用权出让金。　　6.园区内的土地采取出让国有土地使用权的方式，工业项目用地最长年限50年。根据项目投资强度以及对地方税收贡献度决定地价。对投资规模大，有牵动作用的优势产业，土地价格给予更加优惠的政策，一事一议。　　7.对于中外投资企业项目用地一次性缴纳土地费确有困难的企业，经批准，可分期缴纳，但首期付款必须达60%以上。　　8.鼓励中介人或中介公司为园区引进中外投资项目，按资金实际到位额，根据投资规模给予0.2%--0.4%的中介费(人民币)奖励。　　9.对属于大连市鼓励发展的外商投资项目，享受振兴东北老工业基地的优惠政策。