中国工业博览园

中国工业博览园是无锡市重点打造的八大博览园之一。为抢抓上海世博会机遇，进一步加快推进无锡产业转型、城乡统筹和区域城市化，无锡市委、市政府审时度势，于2008年6月作出规划建设八大博览园的战略决策。　　中国工业博览园位于无锡市东部，横跨无锡新区和锡山区，西至沪宁高速公路，东至新风路，北至二泉路，南至伯渎港，规划面积8.66平方公里。其发展定位是，依托无锡深厚的工商业文化底蕴，以发展工业会展、工业产品展销、工业旅游为主题，打造综合性的现代工业品展示交易平台、创新型经济合作发展平台、国际技术和产品合作交流平台，建成省级乃至国家级现代服务业集聚区、独具特色的工业旅游文化区、城市科学发展示范区和中国最具规模的工业博览园。　　中国工业博览园核心区位于无锡市新区，西至沪宁高速公路，东至新风路，北至东安路，南至锡贤路，规划面积3.9平方公里。距无锡国际机场10分钟车程，紧依沪宁高速无锡东出入口、京沪高速铁路无锡站、沪宁城际铁路无锡新区站，规划中的无锡轻轨二号线在园区内设有两个站点。　　中国工业博览园核心区的开发建设始于2004年，其前身为无锡新区商贸商务功能区，是无锡新区现代服务业的主要集聚区之一，是无锡新区大力推进转型发展的重要阵地。2009年，按照中国工业博览园核心区的功能定位，编制完成了新的城市规划和城市形象设计方案，不仅对产业布局和功能配套进行了完善调整，而且更加注重了环境生态和建设品位的提升，同时完成了园区的CIS设计，并正在全面实施。　　中国工业博览园核心区规划布局呈“三轴五区”格局。“三轴”即沿纺城大道的产业发展轴、沿金城东路的城市发展轴、沿协新浜的生态景观轴，“五区”即产品展销区、商务金融区、物流服务区、电子商务区、配套服务区。　　工博园核心区基础开发建设正在快速推进。“五纵五横”路网体系中，纺城大道、金城东路等五条主要道路全线贯通，其余道路局部竣工并正在迅速向全境贯通延伸。工博园综合管理服务大楼集办公、会议、展示多种功能于一体，于2009年9月落成，工博园管理中心、行政服务中心同时迁入新址办公。无锡汽车东站开工建设，2010年建成启用后，将成为无锡市东部城市公交和长途客运的副中心。大型城市综合体项目“工博广场”（暂定名）地块前期开发全面启动，预计年内开工建设。协新浜生态景观改造工程前期准备工作基本就绪，即将开工建设。　　工博园核心区产业集聚效应正在加快显现。目前园区已经集聚了中国工业博览园工业设计中心（国际总部经济园）、无锡东方国际汽车展示交易中心、中国南方国际不锈钢交易中心、无锡五洲国际工业品交易中心、无锡新世界国际纺织服装交易中心、无锡深港国际服务外包基地六大服务业载体项目。六大项目总规划占地面积2.01平方公里，建筑面积346万平方米。目前已建成面积105万平方米，在建面积84万平方米，其中五洲国际工业品交易中心一期工程、新世界国际纺织服装交易中心一期工程已建成开业。　　认真贯彻落实无锡市委、市政府提出的“抢抓世博机遇，共享世博成果”工作要求，工博园核心区建设发展的总体目标是：　　2010年，完成“六路一河”建设工程和城市化、景观化、生态化改造工程。成立工博园派出所、消防中队，强化工博园城市管理队伍建设，提高工博园行政服务中心运作水平，进一步健全工博园公共管理服务平台建设。工博园工业设计中心（国际总部经济园）一期工程竣工，东方汽车展示交易中心一期工程、国际不锈钢交易中心一期工程、五洲国际工业品交易中心二期工程建成开业。至年底前，基础和配套设施进一步完善，公共服务环境明显优化，城市形象显著提升，重点项目建设初具规模，工博园核心区基本建成。　　2011年，深港国际服务外包基地一期工程竣工开园，六大核心项目后续建设继续保持强势推进。仓储物流服务区启动建设，无锡汽车东站竣工投运，城市综合体“工博广场”竣工开业。全面完成园区道路的规划建设任务，形成完整的路网结构。全面完成道路、河道和重要节点的城市化、景观化、生态化改造，形成富有工业文化内涵和城市个性之美的旅游观光基础形态。　　2012年，六大核心项目全部建成，仓储、物流以及商业、商务、生活服务配套完善到位，全面完成工博园核心区建设任务。园区现代服务业经济总量达到1000亿元，并形成博览、会展、文化、休闲、观光、游购多元化发展的新格局。　　中国工业博览园工业设计中心（国际总部经济园）　　项目规划占地面积330亩，建筑面积18万平方米，位于无锡市东西大动脉—金城东路北侧，工博园核心区城市发展轴和景观生态轴交汇处。　　项目的功能定位是为国内外知名企业区域性总部、设计中心、研发中心、营销中心等总部机构以及设计院、高端中介服务机构提供一流的办公环境和完善的孵化服务，建成长三角地区具有重要影响力的区域性总部经济基地和工业设计、研发、创意产业基地，同时为中国工业博览园提供金融、行政、休闲等配套服务。　　中国工业博览园工业设计中心(国际总部经济园)将依托工博园快捷便利的交通区位优势，打造高效OFFICE；立足总部商务区、研发产业区、高端国际生活服务区三大主题功能区，打造创想OFFICE；融入实用、经济、美观的规划理念，铸造安全、节能、环保的建筑品质，打造低碳OFFICE；借助领先前沿的高科技办公、通信、技防设施和管理手段，打造科技OFFICE；构筑高品质的商务、金融服务环境和生态环境，注入温馨、轻松、健康、多元的生活气息，打造名流OFFICE。　　项目计划分二期实施。一期工程占地面积118亩，建筑面积9.6万平方米，主要包括别墅型、多层、高层办公楼，会议、商务、金融服务中心及生活服务配套设施，协新浜生态景观改造工程。一期工程于2009年12月开工建设，预计2010年底竣工投用。　　中国南方国际不锈钢交易中心　　项目一期工程规划占地面积300亩，建筑面积29万平方米，位于工博园核心区纺城大道产业发展轴西侧。　　中国南方国际不锈钢交易中心为原国内享有盛名的无锡南方不锈钢市场的升级改造项目，年交易量接近国内不锈钢市场30%。升级改造后，整合原南方不锈钢市场、不锈钢电子交易中心、不锈钢B2B电子商务网等优势资源，将建成集不锈钢现货交易中心、电子交易中心、检测中心、研发中心、会展中心和信息交流中心于一体的，具有国际影响力的不锈钢专业交易基地和价格、信息发布基地。　　项目主体建筑包括建筑面积6.9万平方米的多功能不锈钢交易大厦，3.4万平方米的高层SOHO办公楼，14.5万平方米的连排展示交易区。按照综合体理念规划设计，可满足总部办公、电子商务、技术研发、产品检测等多重需要,拥有完善的会议中心、商务中心以及商住、商业、生活服务配套设施。　　一期工程于2009年10月动工，预计2010年底竣工。目前，面向不锈钢营销企业、商户、营销总部、产品研发、检测服务、物流服务机构的招商工作正在同步进行。　　五洲国际工业品交易中心　　项目规划占地面积558亩，建筑面积80万平方米，位于工博园核心区中心地带，工博园纺城大道产业发展轴与城市发展轴交汇处。　　项目的功能定位是集现代工业产品交易中心、品牌总部基地、国际展贸品牌营销中心、欧美工业品展贸中心、仓储物流中心、电子商务中心、信息交流中心、品牌推广中心、商务配套中心、工业历史与文化博览中心等十大功能于一体，建成国内超大型、综合性、一站式现代工业品博览交易基地。　　项目建设内容包括超大型产品交易区，会议展示中心，工业历史与文化展示中心，综合办公商务区，SOHO办公楼，配套商业街等。　　项目计划分三期实施。一期工程于2008年5月开工建设，一期交易区于2009年7月竣工开业，一期SOHO办公楼已竣工并即将交付使用。二期工程于2009年12月开工建设，二期交易区预计将于2010年6月竣工开业，二期SOHO办公楼、会议展示中心、配套商业街预计2011年上半年建成投用。全部工程预计2012年完成。　　新世界国际纺织服装交易中心　　规划占地面积976亩，建筑面积130万平方米，位于工博园核心区纺城大道产业发展轴东侧，无锡汽车东站西侧。　　新世界国际纺织服装交易中心分为南区、北区和中央商务区三大板块。其中南区建筑面积60万平方米，北区建筑面积32万平方米，为产品展示、交易、批发区；中央商务区建筑面积38万平方米，规划有星级酒店、写字楼、国际会展中心、高级生活公寓等商务、商住、商业、生活配套设施。项目建设规模宏大，设有30000余个展示交易店位、160余部电梯、7000余个停车位。　　项目于2004年12月动工兴建。2007年3月，南片60万平方米展示交易区竣工开业，是中国工业博览园建设最早、开业最早的项目。新世界国际纺织服装交易中心积极适应市场变化，促进产业优化发展，着力由单一的纺织服装市场向现代化综合性展示批发交易服务平台转型。“服装展示批发交易区”、“中国面料馆”、“窗帘家纺展示批发交易区”、“小商品展示批发交易区”等业态已经初具规模。正在加快培育和引进之中的“奥特莱斯”、“设计师品牌中心”、“纺织服装机械展示交易区”、“印刷包装产业展示交易中心”将推动整体业态规模和业态水平实现新飞跃。　　东方国际汽车展示交易中心　　规划占地面积530亩，建筑面积35万平方米，位于工博园金城东路城市发展轴与纺城大道产业发展轴交汇处。　　项目引入汽车主题公园设计理念，定位于集汽车交易展示、文化博览、综合服务于一体，充分融合技术、艺术、科普、娱乐、运动、时尚等现代汽车文化元素的汽车展示交易中心。建设内容包括综合管理服务大厦、品牌汽车4S店、汽车文化、娱乐、休闲、汽车售后服务中心等项目，并规划有完善的会议中心、商务中心 和商业、生活服务设施。　　项目计划分二期实施。一期工程占地面积300亩，建筑面积10.67万平方米，预计2010年底竣工开业。目前以品牌汽车4S店为重点的招商工作正在同步进行。　　深港国际服务外包基地　　项目规划占地面积325亩，建筑面积超54万平方米，位于工博园纺城大道产业发展轴西侧，距沪宁高速公路无锡东出口500米。　　深港国际SHIOC致力于建设集共性技术支撑平台、知识产权服务平台、人才培训服务平台、国家公共品牌建设与市场推广平台于一身的软件与信息服务外包基地，成为长三角地区具有重要影响力的服务外包产业载体、国家信息技术紧缺人才培训中心、中国服务外包研究中心优秀示范点。　　按照项目的规划设计，深港国际SHIOC将以通讯网络为重点，利用中国电信、网通等高带宽、高稳定性的网络，着力在基础设施建设上达到世界领先水平。同时，按照大型综合产业社区的概念推进规划建设，将办公物业、高档商业、酒店式公寓、星级酒店、娱乐休闲等设施有机结合，规划有完善的商务、商住、商业、休闲、健身、生活服务配套功能。　　项目计划分二期实施。目前在建的一期工程中，5600平方米招商中心预计2010年8月份竣工，9.5万平方米创新广场、3.5万平方米配套商业街项目预计2011年上半年竣工投用。