兴化市科技工业园

为进一步优化投资环境，鼓励中外投资者在园区内兴办企业，加快园区经济建设，特制订如下规定：　　1、凡入园企业实行土地租、征用两种形式：土地租用租金标准为每年每亩666-1000元，不含一次性办证费：土地征用标准为每亩40000-50000元（含办证费），具体价格根据投资规模、企业类型、土地位置确定。　　2、对于投资额度大，对我市经济建及社会发展有重大推动作用的投资项目，采取"政策随项目走"的办法，给予特别的优惠。　　3、新进园区的工业性企业以及为进区企业配套的项目，享受市政府[2001]303号和[2002]266号文件规定。如本市有权处置的行政性和事业性收费，一律实现"零收费"；固定资产投资300万元以上的生产型项目，经营期在十年以上，从获利年度起，按企业实际缴纳的所得税，前五年由园区按本市留成部分的金额给予奖励，后五年由园区按本市留成部分的50%给予奖励，即"五免五减半"。　　其他税收方面的优惠按照市政府鼓励利用外资的优惠政策执行。　　4、进入园区投资的企业全部实行扎口收费，由园区财务办公室统一向企业收取，并按规定分流，其它任何单位和个人不得向企业收取。　　5、对进区项目提供"五通一平"（通电、通路、通水、通有线电视、通讯、地平整）　　6、园区管委会本着"小机构、大服务"的原则，改进工作作风，提高办事效率，对园区内企业从手续办理，工程代建、硬件配套实行"一揽子"承包，一站式服务，从一切有利于园区经济发展需要出发，密切配合，特事特办，急事快办，做到部门利益服从全部利益，眼前利益服从长远利益，竭力为企业提供高效优质服务。　　7、鼓励民间资金进园区建标准化厂房、形式；自建自租、自建代租，代建代租、代建自租。厂房结构为轻钢或砖瓦结构。厂房建成三个月后代租不出，由园林承担10%的投资风险金，代租价低于投资10%的回报率时，由园区补足。　　8、本规定由市科技工业园区管委会负责解释。