园区介绍
一、园区所在的清溪镇位于东莞市的东南部,毗邻港澳,与深圳市、惠州市接壤。中工招商网记载,其镇府驻地距市城区及深圳均约为48公里。该镇地势四周环山中间为盆地。
青湖工业园注重生态环境,把"山、水、园"作为主调贯穿于整个园区规划建设之中,充分展示人与自然和谐相处的境界,是一个集生产、生活、娱乐为一体的综合地域。青湖工业园总规划面积约4.59平方公里,规划有生产、研发、商务、居住、休闲等多个功能小区。整个园区山水相依,山林叠翠,空气清新,是东莞市清溪镇面向21世纪着力规划建设的高科技产业园,是高科技企业的绝佳去处。
二、区域划分
园区设西、南、北三个入口,以一条自东向西贯穿全园的河流为枢纽,以横跨河流中部的中央核心区为重点,保留现有工业用地,八方拓展衍生四个产业级团:起步产业组团、生物产业组团、研发产业组团、信息产业组团;并按地理环境保留一处生态综合开发区。
由北部的景观性主要入口进入,直达中央核心区,核心区内部生活设施规划一应俱全,设有居住用地、行政管理用地、商业办公用地、市政设施用地、医疗卫生用地及文化娱乐用地等等。
各组团分布:起步产业用地位于园区西部;研发产业用地位于园区东南部;生态综合开发用地则介于两地之间;生物产业用地位于西北部;信息产业用地则处于邻近契爷石水库的东部园区。
青湖工业园中央核心区位于园内几何中心位置,由北面园区入口迎宾广场入内,到河流北部为止,首先触目的是园区标志性雕塑,西面有行政办公楼、高级宾馆、商务办公楼、金融大厦和购物中心,是一商业金融区;东部分布有一般办公楼、邮政大楼、电信大楼、广播电视大楼、医院和影剧院文化中心,是一行政文化区;两区域以购物广场为轴心呈"V"字形展开,仿佛热情的清溪人民伸开双臂欢迎你的到来。
三、交通区位
清溪镇位于广东省东莞市东南部,面积143平方公里,毗邻港澳,与深圳、惠州两市接坏,外环交通非常发达,与莞深高速公路、广深高速公路、广珠高速公路相互连接,前往广州、珠海、深圳、澳门、香港方便快捷。从镇中心区至香港48公里,至深圳盐田港40公里,至黄田机场38公里,距常平火车站25公里,已形成发达的海陆空联运系统,占据重要地理形势。 青湖工业园则位于清溪镇东南部,北与规划新城中心隔路相望,西接金龙工业园,南靠高松山、麻竹山,东临契爷石水库。镇内便捷快速的一级公路使青湖工业园坐拥畅通无阻的交通优势,扼守至东莞、深圳、惠州的重要地理位置。
四、厂房简介
青湖工业园首期开发的园中园项目富士工业城,总规划面积20万平方米,总建筑面积达到18万平方米,共建有标准厂房20幢,员工宿舍26幢,员工大食堂2幢及其他商业配套建筑。厂房分大、中、小三种规格,分别适合不同投资者的需要。
大型厂房:每幢建筑面积为6870平方米
富士工业城厂房情况
负载力
类别总建筑 大型面积 6870/㎡ 第一层 5M 高度二、三层 高度底层 4M3T/ ㎡负载力二、三层 500KG/㎡ 层数3层 长度宽度 74M30M 类别总建筑 中型3560/㎡ 第一层 5M 高度二、三层4M 3T/㎡负载力二、三层 500KG/㎡ 层数3层长度宽度 56M20M 小型2440/㎡ 6M4M3T/㎡ 500KG/㎡ 层数2层 长度宽度 56M20M
富士工业城宿舍情况
总建筑面积层数长度宽度高度每间可住人数 1584 ㎡436M11M3.3M10 2707 ㎡636M12.5M3.3M12 每间员工宿舍均设有洗手间及冲凉房,房内配备照明、电风房及床。
青湖工业园注重生态环境,把"山、水、园"作为主调贯穿于整个园区规划建设之中,充分展示人与自然和谐相处的境界,是一个集生产、生活、娱乐为一体的综合地域。青湖工业园总规划面积约4.59平方公里,规划有生产、研发、商务、居住、休闲等多个功能小区。整个园区山水相依,山林叠翠,空气清新,是东莞市清溪镇面向21世纪着力规划建设的高科技产业园,是高科技企业的绝佳去处。
二、区域划分
园区设西、南、北三个入口,以一条自东向西贯穿全园的河流为枢纽,以横跨河流中部的中央核心区为重点,保留现有工业用地,八方拓展衍生四个产业级团:起步产业组团、生物产业组团、研发产业组团、信息产业组团;并按地理环境保留一处生态综合开发区。
由北部的景观性主要入口进入,直达中央核心区,核心区内部生活设施规划一应俱全,设有居住用地、行政管理用地、商业办公用地、市政设施用地、医疗卫生用地及文化娱乐用地等等。
各组团分布:起步产业用地位于园区西部;研发产业用地位于园区东南部;生态综合开发用地则介于两地之间;生物产业用地位于西北部;信息产业用地则处于邻近契爷石水库的东部园区。
青湖工业园中央核心区位于园内几何中心位置,由北面园区入口迎宾广场入内,到河流北部为止,首先触目的是园区标志性雕塑,西面有行政办公楼、高级宾馆、商务办公楼、金融大厦和购物中心,是一商业金融区;东部分布有一般办公楼、邮政大楼、电信大楼、广播电视大楼、医院和影剧院文化中心,是一行政文化区;两区域以购物广场为轴心呈"V"字形展开,仿佛热情的清溪人民伸开双臂欢迎你的到来。
三、交通区位
清溪镇位于广东省东莞市东南部,面积143平方公里,毗邻港澳,与深圳、惠州两市接坏,外环交通非常发达,与莞深高速公路、广深高速公路、广珠高速公路相互连接,前往广州、珠海、深圳、澳门、香港方便快捷。从镇中心区至香港48公里,至深圳盐田港40公里,至黄田机场38公里,距常平火车站25公里,已形成发达的海陆空联运系统,占据重要地理形势。 青湖工业园则位于清溪镇东南部,北与规划新城中心隔路相望,西接金龙工业园,南靠高松山、麻竹山,东临契爷石水库。镇内便捷快速的一级公路使青湖工业园坐拥畅通无阻的交通优势,扼守至东莞、深圳、惠州的重要地理位置。
四、厂房简介
青湖工业园首期开发的园中园项目富士工业城,总规划面积20万平方米,总建筑面积达到18万平方米,共建有标准厂房20幢,员工宿舍26幢,员工大食堂2幢及其他商业配套建筑。厂房分大、中、小三种规格,分别适合不同投资者的需要。
大型厂房:每幢建筑面积为6870平方米
富士工业城厂房情况
负载力
类别总建筑 大型面积 6870/㎡ 第一层 5M 高度二、三层 高度底层 4M3T/ ㎡负载力二、三层 500KG/㎡ 层数3层 长度宽度 74M30M 类别总建筑 中型3560/㎡ 第一层 5M 高度二、三层4M 3T/㎡负载力二、三层 500KG/㎡ 层数3层长度宽度 56M20M 小型2440/㎡ 6M4M3T/㎡ 500KG/㎡ 层数2层 长度宽度 56M20M
富士工业城宿舍情况
总建筑面积层数长度宽度高度每间可住人数 1584 ㎡436M11M3.3M10 2707 ㎡636M12.5M3.3M12 每间员工宿舍均设有洗手间及冲凉房,房内配备照明、电风房及床。
基础设施
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园区优势
一、交通区位
清溪镇位于广东省东莞市东南部,面积143平方公里,毗邻港澳,与深圳、惠州两市接坏,外环交通非常发达,与莞深高速公路、广深高速公路、广珠高速公路相互连接,前往广州、珠海、深圳、澳门、香港方便快捷。从镇中心区至香港48公里,至深圳盐田港40公里,至黄田机场38公里,距常平火车站25公里,已形成发达的海陆空联运系统,占据重要地理形势。 青湖工业园则位于清溪镇东南部,北与规划新城中心隔路相望,西接金龙工业园,南靠高松山、麻竹山,东临契爷石水库。镇内便捷快速的一级公路使青湖工业园坐拥畅通无阻
清溪镇位于广东省东莞市东南部,面积143平方公里,毗邻港澳,与深圳、惠州两市接坏,外环交通非常发达,与莞深高速公路、广深高速公路、广珠高速公路相互连接,前往广州、珠海、深圳、澳门、香港方便快捷。从镇中心区至香港48公里,至深圳盐田港40公里,至黄田机场38公里,距常平火车站25公里,已形成发达的海陆空联运系统,占据重要地理形势。 青湖工业园则位于清溪镇东南部,北与规划新城中心隔路相望,西接金龙工业园,南靠高松山、麻竹山,东临契爷石水库。镇内便捷快速的一级公路使青湖工业园坐拥畅通无阻