凤城市现代产业园

一、项目名称 凤城市现代产业园区建设

二、项目单位 凤城市现代产业园区管理委员会

三、项目概况 凤城市现代产业园区隶属于凤城市人民政府，是一个集产业和商住于一体的综合性园区。规划总面积为70平方公里，其中：二龙工业园中心园面积为13.07平方公里，六个矿产品专业园面积为32.50平方公里；大梨树现代农业园面积为22.56平方公里；凤凰山商住园面积为1.87平方公里。

四、建设内容 产业园区基础设施建设工程，引进资源开发为重点的高科技、高附加值为主的深加工企业，引进机械加工、装备制造、纺织、物流和农产品深加工企业。商住园主要为工业园的生活和服务基地，规划主体功能为会展、文化体育、金融商贸、餐饮娱乐和居住等。

五、建设条件 园区山青水秀、气候宜人，在高速公路出口旁，交通便利，距市中心5公里；市政府给予的优惠政策多，本地劳动力资源丰富。

六、投资规模 投资估算为120亿元人民币。其中，工业园区按150万元/亩投资强度计算，需投资109亿元；商住园区按200万元/亩投资强度计算，需投资11亿元。

七、经济效益 工业园区“起步园”年可实现销售收入144亿元，按15%利润率，可实现利润收益21.6亿元，投资回收期约为5.5年。商住区可开发建设50万平方米商品住宅，可收益5亿元。

八、合作方式：独资、合资。