烟台高铁新区

烟台高铁新区概念性规划93.9平方公里，涉及芝罘、莱山两区，其中核心区5.9平方公里，延伸区47.6平方公里，控制区56平方公里，打造具有区域竞争力的“烟台新门户，创智新高地”。以“枢纽集核+混合组团”的布局新模式，打造“两轴、四区、八节点”的空间结构。两轴：城市联动轴为承接主城南北延伸的主要发展轴线；产业联动轴为基地内的产业功能与高铁枢纽的商务、创新服务联动，推动产城融创、辐射区域联动发展。四区：核心区定位为高铁创新商务功能，形成“东-创新商务、中-创智交流、西-生活配套”的混合功能布局。规划城市建设用地5.57平方公里，建筑面积约422万平方米；创新区定位为承接枢纽商务区的功能外溢，发展双创升级产业，布局双创社区、校企合作创科城等旗舰项目。规划城市建设用地约3.32平方公里，建筑面积约412万平方米；乐活区定位为综合生活片区，打造商务、体验式商业的复合活力核心。规划城市建设用地约4.43平方公里，建筑面积约471万平方米；康闲区打造为城市田园生活和郊野康体休闲节点，为市民提供运动康养休闲生活的体验场所。规划城市建设用地约3.14平方公里，建筑面积约215万平方米。八节点：以TOD发展理念，结合公共交通站点设置交通枢纽、商务办公、生活配套、知识创新、医疗康养等功能性节点。