园区介绍
中电建·能源谷作为中国电建集团千亿投资济南的先行项目,位于济南市临港经济开发区核芯区,紧靠工业北路。作为济南东城“主动脉”,工业北路西接绕城高速,东接正在建设的“大东环”,在项目周边形成“一横二纵”快速路网;此外,项目毗邻建设中的地铁M3线郭店站,北距遥墙机场约14公里,西距济南新东站11公里;地铁引航,空铁联运,启幕高效畅达的大交通时代。
中电建·能源谷总占地约470亩,总投资约35亿元,园区规划包含单层厂房、双层厂房、多层、高层生产研发楼、人才公寓、各类商务办公配套与生活休闲配套。项目将以核能产业为金名片,秉持“产业价值重构,科技转型升级”愿景,通过产业、企业、功能、服务、环境五大生态系统,构第五代全生态智慧产业社区。 2020年2月,中电建·能源谷项目被省政府列为2020年山东省重大项目!
园区设有单层厂房、双层厂房、多层厂房、高层厂房等产品形态,满足企业多样化需求,擎动企业科创版图。多层厂房标准层面积约1200平米,单栋面积为6000平米,根据企业要求可以分割为2-4户,户均面积1500-3000平米,首层层高7.2米,标准层(二层及以上)层高4.2米;高层厂房标准层面积1000-1200平米,主力分割面积300-600平米,首层层高5.4米,标准层(二层及以上)层高4.2米;单层厂房高度17米,两层厂房为双拼厂房,各层高7.9米。
园区:位于临港经济开发区,济南临港经济开发区是距离济南市区较近的省级经济开发区;
区位:位于临港经济开发区核心位置,工业北路以北,协和学院以东,虞山大道以南,交通便利,发展可期;项目北侧约14公里是济南遥墙机场,国内外航线140余条,畅达全球。项目西北约11公里是济南新东站,高铁路网直达12省3直辖市,附近董家镇铁路货运站已建成运营,距离项目4公里车程,可直通黄岛港。全面构建“空铁联运”格局。
优势:片区规划“一横二纵、三横六纵”密集路网,连通工业北路、东绕城高速、机场路等城市枢要脉网,启幕畅达全省的高效出行时代;
①园区内部配有食堂及公寓,园区5公里范围内有快餐店、快捷酒店等配套;
②项目直通工业北路,临近青银高速、济南绕城高速,大东环高速(在建)可直接上高速;
③园区10公里范围内有银座万虹广场、大悦城(规划)等美食、购物、娱乐于一体的综合购物广场;
地铁:园区周边有K10公交车、地铁M3线(建设中)、加油站、银行、幼儿园、中小学、医院等