园区介绍
该园区基于地理位置的现状及历史脉络,沿西岳庙至华山的古柏行为轴线,展现华山文化、渭南文化、关中文化、宗教文化、拜山文化等为主的文化主题广场,并穿插摆布以展现渭南各县市区民俗文化为主的民俗风情园,将渭南各地的文化精品、民间艺术和风味小吃等展示给广大游客。该项目区是连接华山景区和西岳庙景区的必经之路,2007年华山登山人数为160万,近三年来游客以每年30%左右的增速增长,随着华山景区和西岳庙景区联票的启动,该项目将坐享华山客源。建成后的产业园特色鲜明,加上现有的宾馆、商业街等,最终将形成以西岳庙、文化产业园、步行街为主的西岳庙核心景区,形成“拜庙、游园、逛街、看戏、品小吃”的西岳庙景区游览特色。
项目内容:该项目区位于西岳庙广场正南面,属于西岳庙核心景区范围,规划占地128公顷,规定建设期限2年。目前已完成项目可研编写及项目论证。
投资总额及合作方式:1.总投资:100000万元;需引进资金:89000万元;2.合作方式:独资。
市场预测及投资回报分析:项目建设完成后可实现年产值:300000万元,收益主要来源华阴总旅游人数150万/每年,年递增率30%,参观旅游项目人数100万/年,人均消费300元,年收益50000万元,年利税15000万元,投资回收期6-8年可收回投资。
基础设施
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