上海智慧岛数据产业园

园区简介

上海智慧岛数据产业园于2011年9月经上海市人民政府批准设立。2012年12月经上海市人民政府批准纳入张江高新区管理范围。2013年5月28日园区公司组建完成。

地理概况

园区位于未来打造为世界级生态岛的崇明陈家镇国际论坛商务区。规划范围毗邻中国上海自由贸易试验区、张江高科技园区、浦东软件园、浦东国际机场等。规划范围为东至瀛湖路、层海路、69塘河，西至绿化带，南至东滩大道，北至场雪路。距东滩国家级鸟类保护区约5公里，距沪陕高速公路（G40）入口约4公里，距上海市中心45公里，距国家重点建设项目长兴海洋装备基地约12公里，半小时车程可覆盖复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海外国语大学等国家重点高等院校。同时毗邻上海（中国）自由贸易试验区、张江高科技园区、浦东软件园、浦东国际机场等。

建设规模

园区规划面积2.1平方公里（3150亩），于2014年启动项目建设。园区规划有1个服务中心、3个组团级服务分中心、3个企业总部集聚区、4个商务办公区、6个产业集聚区、1个孵化器、在毗邻碧庭河和朱雀河建有1片生活配套区和1片集中绿化地等。

基础设施

园区近期基础建设的重大项目有：总部大楼、商业配套、孵化器和人才公寓。

1、总部大楼

总部大楼总建筑面积78155平方米，建筑高度52.3米，设有机动车停车位约600个。建筑分别由1幢12层塔楼及3、5、8层三幢裙房组成的综合办公大楼。总部大楼按照绿色建筑三星及美国LEED金奖认证的要求，特别注重运用多种符合低碳绿色生态的新能源和新技术等，凸显了节能低碳和绿色环保理念。总部大楼主要为方便企业拎包入驻提供服务。

2、商业配套

用地面积约15418平方米，总建筑面积37662平方米（其中酒店16868平方米，地上六层，商业9049平方米，地上五层）；绿化率20.5%，建筑高度23.8米，设有机动车停车位208个。商业中心由酒店及商业配套两区域组成，酒店共有五层，商业配套区域一层设置银行、超市及相关服务配套设施。建成后可为入驻企业和创客们提供便捷的生活服务。

3、孵化器

培育入园的小、微企业，降低其创业风险和创业成本，提高小微企业的成活率和成长性。该项目总体设计已完成，功能设计在深化，项目预计2016年底结构建设。

4、人才公寓

满足入园人才的住宿要求。该项目委托县房管局建设。

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。