园区介绍
一.项目简介1.项目概况 中南高科·粤港澳智能创新小镇项目位于杏坛镇顺德高新区。一期项目占地7.3万方，项目建筑面积约15万方，东至佛江高速、南至顺盈路、西至顺业西路、北至二期地块 ，项目坐拥8大优势。2.最强品牌 中南品牌，中国企业500强，产业导入引领者，新城建设助跑人 我们中南集团成立于1988年，下设中南置地、中南建筑、中南土木、中南资本、中南金融、中南工业、中南建投七大产业板块，总资产逾千亿，荣获鲁班奖、詹天佑奖、钢结构金奖等国家级大奖40余项，扬子杯、长城杯等省级优质工程奖一百余项。产业布局呈现全国化的特点，产业综合体开发建设及运营能力获得政府和社会企业的一致认可。3.最强交通 项目地处顺德高新区内，交通便捷，30分钟直达广州南站，90分钟连通广州白云机场，同时紧邻城市快速路，可快速直达顺德及佛山城区，2小时直达珠三角生活及经济圈。 东至佛江高速;南至顺盈路;西至顺业西路;东侧连接佛山一环南延线，连接中心城区;北侧紧邻城市快速路(杏坛二环)，连接高赞大桥，可直达顺德主城区；4最强配套 大型企业集聚发展，同时电力、政府机构、市政公园等配套齐全，未来区域企业吸引力较强。高新区管委会、110千伏变电站在建，体育公园等，未来入园企业基础的电力、政府及公园配套无忧，利于企业发展；二.项目产品介绍1.目前在售地块面积是109.55亩，建筑面积15万㎡，共26栋78套框架厂房，包含10套3层厂房、4套局部4层厂房、7套4层厂房及2套5层厂房、3套9层厂房。户型面积900㎡−5000㎡。2.每个厂房单元有各自相对独立的疏散出口，企业生产安全保障强3.交通配套体系：在各建筑单位主入口附近均设置供车辆停靠卸货的入口区域，并在高层厂房地下设置机动车停车位，满足规范中停车位的相关指标要求，地库入口沿高层厂房就近布置;同时使自用停车与公共停车紧密结合，方便使用。4.多层标准厂房:建筑平面规整，外墙使用白色、深灰色外墙漆及红色外墙面砖;结构为钢筋混凝土框架结构，耐火等级二级，按七度抗震设防。 高层标准厂房:建筑平面规整，外墙立面使用黄色仿石漆，结构为钢筋混凝土框架结构。5.高层厂房：高层厂房首层荷载为2T/㎡，二层及以上层为800kg/㎡。 多层厂房: 多层厂房首层荷载为3T/㎡，二层及以上层为600kg/㎡。6.厂房电梯配置：多层厂房配置2台货梯，载重3T；高层厂房配置3台货梯，载重5T；2台客梯。
