园区介绍
一、园区目前发展概况
惠城区（三栋）数码工业园总体规划面积5.2平方公里，主要区域位于三栋镇辖区内，距离惠州市区9公里。园区北面与惠州市相邻，南往大亚湾惠州港仅30多公里，东面是惠澳疏港大道（120米宽），西面是惠淡城市大道（130米宽），及惠澳疏港铁路，南面1公里是规划建设中的惠（州）（东）莞高速公路（2007年通车）。园区至惠州市区车程仅10分钟，至惠州海关15分钟，至惠州火车站20分钟，至大亚湾惠州港25分钟，至深圳市50分钟，能够受到南海石化项目带来的强大辐射。 三栋数码工业园首期启动2平方公里，园区由投资公司按新兴现代化工业园规划，按高起点、高标准、高水平建设，严格完成“八通一平”配套设施（通路、水、电、排水、排污、通讯网络、有线电视、燃气、土地平整）。供电充足3公里处有二座11万KVA变电站及一座火力发电厂；供水纳入市区供应网络，有两条大型供水管道；2公里处建设有工业供气站（LNG）。同时，世界五百强企业其中一家日本企业已落户园区。园区对面的市数码工业园也已建成规模，建设有高标准的配套设施，园区可共享优越资源。
在招商引资方面，三栋数码工业园管理委员会和三栋镇政府充分利用三栋数码工业园的区位优势和政策优势。不断推进招商引资的力度，目前园区内已落户内外资企业合计共112家，其中外资42家，内资70家，利用土地152万平方米，建设厂房83万平方米。其中规模较大、知名较高的项目主要有普利司通钢丝帘线、千丽灯饰、兆星工艺、宝城化工、志伟弹簧、鸿丰五金、新惠通针织、志祥玻璃工艺、厂联制衣、海宝电子、利基拉链钮扣及骏亚电子等十多家企业。特别是近两年，随着园区泰豪片区（区数码第二工业区）及村民股份厂房片区（区数码园第一工业区）基础设施的不断完善，园区加大招商引资力度，一批规模较大的项目纷纷到园区落户。目前落户工业园区的大项目有11宗，吸引资金3个多亿美元。
区的招商形势十分喜人，目前在谈的项目有7宗，这些项目都经过筛选，科技含量较高，投资有一定规模产品附加值较高的环保型电子产品企业。
二、工业园区发展的优势 三栋数码工业园同其他工业园区相比，具有其不可媲美的优势：
1、政策优势：根据惠府办函〔2005〕18号文件精神，惠城区三栋数码工业园与惠州市数码工业园享受同等优惠政策，这些优惠政策，为三栋数码工业园今后的发展提供了巨大的发展动力。
2、交通便利及区位优势： 惠城区三栋数码工业园距离惠州市区9公里。园区北面与惠州市相邻，南往大亚湾惠州港仅30多公里，东面是惠澳疏港大道（120米宽），西面是惠淡城市大道（130米宽），及惠澳疏港铁路，南面1公里是规划建设中的惠（州）（东）莞高速公路（2007年通车）。园区至惠州市区车程仅10分钟，至惠州海关15分钟，至惠州火车站20分钟，至大亚湾惠州港25分钟，至深圳市50分钟，能够受到南海石化项目带来的强大辐射。 园区所在的三栋镇被广东省政府列为珠江三角洲经济开发区重点工业卫星镇，是惠州市十大工业卫星镇之一，距目前中国规模最大的中外合资企业“中海壳牌石化项目”仅30多公里。近年惠州市政府重点规划发展的惠州市数码工业园、惠澳大道数码产业经济带、惠淡大道文化产业经济代、惠州体育中心、惠州大学城等大项目均落户三栋镇。三栋镇将建设成为惠州数码、石化产业生产基地和城市、文化发展中心区。 只要是符合中国产业及环保政策，有志于在惠州投资发展的企业均可入园。
三、园区的规划与定位
1、园区规划：根据区委、区政府高起点，大手笔，把三栋数码工业园建成上规模、上档次、上水平的重点工业园区的要求，经区政府、三栋镇政府、三栋数码工业园管委会以及中国城市规划设计研究院的多次研究，把三栋数码工业园的总规划面积定为5.2平方公里。经过一年的努力中规院已完成了三栋数码工业园的控制性详细规划。规划方案目前正呈报市规划委员会审批。
2、园区的定位：三栋数码工业园作为我区的重要招商引资平台，它的主要作用是承接珠三角、深圳经济特区城市化、工业化大背景下的产业转移，把三栋数码工业园建成以汽车配件、电子产业、商贸物流为主的高科技产业园区和商贸物流中心。
