园区介绍
中国国际农副产品深加工产业基地基地介绍：本项目总投资为120亿人民币，位于中国中部地区和发达城市，占地面积不少于13350亩，其中工业用地面积为11000亩；工业产品交易用地面积为350亩，其中会展用地面积为150亩；检验检疫服务和物流储运用地面积为500亩；商业服务和居住用地面积为800亩；污水处理用地面积为200亩；其它教育培训用地500亩。是建设一个国际化，产业集群化，生产机械制造、农产品加工、产品销售等完整产业链。以农产品深加工为主体，以引入“工业旅游”的概念、工业地产开发为功能配套的产业，是集学科、研究、生产、销售、会展、物流为一体的农副产品深加工产业专案，将产业基地建设成集工业、商贸、物流、会展、人居、行政办公、文化产业等为一体的新兴经济产业园区。发展思路：立足香港，依托广东，辐射国内，走向国际，做强做大以农副产品深加工为主、配套原材料生产基地,加快建设形成“一园区多基地”，形成产业集聚效应，增强持续发展能力和后劲。基地规模：一、深加工区域：本项目工业用地面积为11000亩（暂估），共分8个小区域每个小区域预计进驻10个以上的企业，共计不少于120家大型生产企业，平均每家企业年产值不少于15000万人民币。总建筑面积约8800000平方米。(一)、深加工食品产业（1）、食品原料生产区域；（2）、农副食品生产区域；（3）、水产品及肉制品生产区域；（4）、乳品及饮料生产区域；（5）、烟酒生产区域；（6）、休闲保健食品生产区域（7）、地区特色食品生产区域。(二)、生物制药产业（1）、保健用品生产区域；（2）、中药制造区域；（3）、生物基因制药工程、医药精细化工区域;（4）、医疗设备生产区域；(三)、农资用品生产（1）、农业生产机械制造区域；（2）、农用化工、有机肥料生产区域；（3）、饲料生产区域；（4）、深加工设备区域。二、产品交易区域：工业产品交易用地面积为350亩，其中会展用地面积为150亩。分成4小区域，每个区域的面积根据进驻的企业，和规模进行布局每个区域建设集中式的交易展览大厅约23000平方米（两层结构），独立门面交易区40000平方米；小或少量农户自行交易大棚建筑面积40000平方米，会展中心建筑面积58000平方米，总建筑面积约为350000平方米。(一)、交易区规划（1）、农作物集中采购区（2）、产品集中交易区（3）、产品会展中心（4）、深加工设备交易区域（5）、药品交易区域三、信息服务区域：服务区域和物流储运用地面积为500亩，其中服务区域用地面积为150亩，仓库用地面积为350亩。建设综合办公大楼和检验检疫大楼、信息大楼、实验大楼各1栋，10000吨泠库3个，恒温仓库（10℃）15000吨3个，一般仓库30000平方米；（1）、检验检疫中心：产品质量检验检疫、品牌维权等相关服务区域（2）、物流储运中心：冷冻库、恒温库、速冻库、立体仓库、运输等相关区域（3）、行政服务中心：直接出口、报关、工商行政审批服务区域四、商业服务区域：商业服务和居住用地面积为800亩；其中住宅区占地面积500亩。本专案拟开发12层小高层公寓和多层住宅，花园洋房，共计50万平方米。商业服务和居住用地面积为800亩；其中住宅区占地面积500亩。本项目拟开发12层小高层公寓和多层住宅，花园洋房，共计50万㎡。星级酒店大楼；总建筑面积为43000㎡，其中：地上26700㎡，地下7000㎡。设裙房和主楼，裙房三层，每层建筑面积3500㎡，主楼地上18层，4-18层每层建筑面积1800㎡，地下2层。引进大型超市和风情休闲街等；共2层总建筑面积为15000㎡；配套设施污水、垃圾处理设施：污水处理用地面积为200亩，配套基础设施建设：新建磅房、变配电站、锅炉房、制冷机房、水泵房等辅助设施，400立方米消防水池一座。建垃圾堆场1处，位于市场东北角，配置垃圾清扫、装车及运输设施1套。污水处理系统日处理量30000吨的垃圾污水处理厂一座。公用工程设施：建设满足项目经营需要的强电、弱电、给排水、采暖通风、消防、外管网等公用工程。其它教育培训设施：用地500亩。兴建有关技术培训中心大楼2栋，职工技术教学楼3栋总建筑面积为约60000平方米。产业规划原则：1、以产业链为主的生产型企业2、以农业资源，包含养殖业、种植业等农民生产为主要的生产企业3、重点发展水果、瓜菜为原料的食品深加工，以槟榔、橡胶、胡椒为原料的热作产品深加工，发展以牛、羊、鸡、鸭等为原料的肉联加工业、冷藏保鲜业和农产品交易物流等，建立农产品安全检测体系和农产品加工信息平台，发展农副产品加工包装行业等。4、重点引导发展以中药制药、生物制药、基因制药工程、医药精细化工、仓储物流、保健品制造、医疗器械以及药用包装材料等生态药业。基地方向定位：1、以工业发展的理念创建农业发展的新模式，以农业龙头企业的发展完善延伸农业产业链，从而带动广大农民发展订单农业，实现农民增收，以农产品加工行业巨大的发展空间，打造一流的农业创业服务平台，使农业与二、三产业有机结合，农业的内涵和外延不断得到深化和扩大，使农业资源配置得到进一步优化。2、农产品加工涵盖蔬菜加工、肉乳制品、水产品、粮油制品、调理食品等7大系列300多个品种。3、坚持以大项目构建现代大农业，着力扶持壮大规模大、效益好的农产品加工龙头企业，发展竞争力强、附加值高的特色优势产业，培育有机食品、绿色食品和无公害食品品牌，初步建立起龙头企业、合作组织与农户利益联接新机制。进驻企业：属于农业加工和食品、保健品加工性质，平均每家企业正常年产值在15000万以上1、社会：带动周边农户：5000-8000户农民家庭收入，预计人均年收入在12000-18000。2、就业：按照120家企业，每家企业工作人员为800人，人均月工资为1200元，总就业人数为96000人，因深加工行业为员工密集型企业，预计在80%是当地人员。3、税收：按照120家企业，每家企业年经营收入为：15000万元，整个园区总年收入为：180亿人民币。按照国家政策税费计算超过20亿人民币。国家农业专家论证：进驻企业：属于农业加工和食品、保健品加工性质，平均每家企业正常年产值在15000万以上建设类似本项目提出的农副产品深加工基地，兴办仓储设施和加工企业、购置农产品运销设备，组建大型农产品交易、仓储、运输、期货交易标准化基地。符合国家和政府扶持的项目，项目建成后使其成为沟通分散农户与市场的桥梁，成为连接周围地区的流通枢纽。让基地这支“看不见的手”，起到优化资源配置、调节国民经济发展的重要作用。产业基地是集学科、研究、生产、销售、物流为一体的农副产品深加工产业项目，符合国家正在由“中国制造”逐渐转变为“中国创造”工业生产模式，也符合国民经济发展和国家农业发展趋势，符合国家相关政策的扶持。现在是非常必要的建设中国农副产品生产基地，从而更加利于农副产品的流通和销售。
